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经营租赁及其营业税探讨 －－经营租赁论丛之六 再谈租赁的分类 租赁的分类会有四个角度。 合同法将租赁分成“融资租赁”和“租赁”，其主旨是对不同交易的当事人规定不同的权利义务。而租赁物是否由承租人指定购买这一点，则是在进行判别时的主要依据。如果是，就是融资租赁；否则，就是租赁。并且，后者不包括前者。 租赁会计准则将租赁分成“融资租赁”和“经营租赁”，其主旨是规定会计处理方法和信息披露内容。而随附于租赁物所有权的风险和报酬向承租人转移的程度，则是在进行判别时的主要依据。如果是向承租人实质性地转移的，就是融资租赁；否则，就是经营租赁。什么叫“实质性”？有量化指标。或者是按租金总额的折现值占租赁物公允价值的百分比看，如果不小于90%，就是融资租赁；或者，就是经营租赁；或者是按租期占租赁物可使用年限的百分比看，如果不小于75%，就是融资租赁；否则，就是经营租赁。显然，这里说的经营租赁就是合同法中说的租赁。 迄今，我国的税法并未自己规定租赁的分类。征税的依据，是租赁会计准则的分类。这一点，同国外的税法自成体系、自有分类标准的作法，是不一样的。 除了上面三个角度外，对租赁的分类，还应有一个同样十分重要的角度，即市场需求或市场功能的角度。从这个角度看时，我们发现，上面所列的三个角度的分类，仍是不充分的。把融资租赁从整个租赁中分