工程组工作手册2014.10.docxVIP

目 录序号文件名称编码页码一组织架构QW-JX-GC-013二部门职责QW-JX-GC-024三岗位说明书QW-JX-GC-0351工程主管岗位说明书QW-JX-GC-03-0152维修领班岗位说明书QW-JX-GC-03-0273运行领班岗位说明书QW-JX-GC-03-0384配电工岗位说明书QW-JX-GC-03-0495公区巡查岗位说明书QW-JX-GC-03-05106综合维修工岗位说明书QW-JX-GC-03-06117装饰维修工岗位说明书QW-JX-GC-03-0712四管理制度QW-JX-GC-04131工程组交接班制度QW-JX-GC-04-01132机房管理制度QW-JX-GC-04-02153配电房值班制度QW-JX-GC-04-03164集水坑管理制度QW-JX-GC-04-0418五作业文件及规程QW-JX-GC-05201设备综合管理作业规程QW-JX-GC-05-01202供配电设备设施操作运行作业规程QW-JX-GC-05-02233供配电设备设施维修保养作业规程QW-JX-GC-05-03254给排水设备设施操作运行作业规程QW-JX-GC-05-04275给排水设备设施维修保养作业规程QW-JX-GC-05-05296柴油发电机操作运行作业规程QW-JX-GC-05-06327柴油发电机维修保养作业规程QW-JX-GC-05-07358电梯运行管理规程QW-JX-GC-05-08379电梯困人救援作业规程QW-JX-GC-05-093910配发电应急预案QW-JX-GC-05-104111燃气应急处理作业规程 QW-JX-GC-05-1143六质量记录QR-JX-GC-06441交接班记录表QR-JX-GC-06-01442发电机维护保养运行记录表QR-JX-GC-06-02453机房清洁卫生记录表QR-JX-GC-06-03464设备登记卡QR-JX-GC-06-04475设备台账QR-JX-GC-06-05486物品借用登记表QR-JX-GC-06-06497供配电（专配）设备运行记录QR-JX-GC-06-07508弱电系统设备设施运行每日巡视记录表QR-JX-GC-06-08519用电计量表QR-JX-GC-06-095210用水计量表QR-JX-GC-06-105311特约服务项目及收费标准QR-JX-GC-06-115412污(集)水坑巡查表QR-JX-GC-06-125613派工单统计表QR-JX-GC-06-135714工程组钥匙信用登记簿QR-JX-GC-06-145815设备房进出施工手续单QR-JX-GC-06-155916设备设施检查维保技术参数记录表QR-JX-GC-06-166017水泵运行记录表QR-JX-GC-06-176118设备设施应急处理记录表QR-JX-GC-06-186219电梯每日运行巡视记录表QR-JX-GC-06-196320专用开闭所运行记录QR-JX-GC-06-206421公区巡查表( 班)QR-JX-GC-06-2165一、组织架构 QW-JX-GC-01 二、部门职责 QW-JX-GC-02职责内容1．负责设备、设施的维修改造和全面管理工作2．努力完成公司总经理下达的各项管理指标和经济指标，确保工程部管理的设备、设施处于安全、良好的运行状态3．工程部有权制止一切可能危及设备、设施安全运转的违规行为4．执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，健全各级安全制度，防止安全事故5．对各部门的设备、设施的正确使用负有安全操作培训的义务，指导各部门正确使用相关器械设备，保证设备安全运行6．制定设备设施安全事故处理预案，以保证发生事故时能够做到妥善处理，协调有序，减少损失7．负责设备、设施的运行、维修和保养工作，保证设备、设施的正常运行8．制定设备、设施维修、保养计划和方案9．组织员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质10．负责组织对公司接管的设备、设施进行验收，跟进配套设施完善工作11．负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作12．积极倡导和培育班组之间和部门之间和团结协作精神13．负责外包工程、外协加工合同、工程造价的初审14．负责对装修工程在施工过程中的安全控制及监督15．定期向总经理汇报工作，完成总经理交办的其它工作三、岗位说明书 QW-JX-GC-03工程主管岗位说明书 QW-JX-GC-03-01岗位名称工程主管岗位编号GLC005直接上级管理处主任直接下级维修领班、运行领班岗位职责：业务工作确保辖区内设备正常运行，统筹安排部门内工作；负责建立完善辖区设备设施台账；负责技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理，零部件更换记录，并整理归档；建立物资台账，统筹控制物资消耗，制定