玖珑府的项目一期展示区园林景观工程技术标书.doc

玖珑府项目一期展示区园林景观工程 施 工 组 织 设 计 建设单位：南宁市龙光佳润房地产开发有限公司 施工单位：成都蜀汉园林有限公司重庆分公司 编 制 人： 郑阿凡 审 核： 周鹏伟 二0一七年二月七日 目 录 说明编制： 第一章 工程概况 第二章 施工总平面布置 第三章 施工组织机构 第一节 施工组织机构 第二节 施工组织机构的运作 第三节 项目管理措施 第四章 施工工作安排 第一节 施工技术保证措施 第二节 质量保证体系 第三节 施工协调管理 第四节 劳动力、机具配备 第五章 施工进度计划及工期保证措施 第一节 施工工期 第二节 工期保证措施 第六章 施工方案 第一节 高程及主轴线的确定 第二节 土方工程 第三节 砌筑工程 第四节 混凝土工程 第五节 木作工程 第六节 铁艺工程 第七节 装饰工程 第八节 软景工程施工方案 第七章 质量控制措施 第一节 质量体系及管理措施 第二节 项目质量计划 第八章 雨季、夜间施工措施 第九章 安全生产、文明施工措施 第一节 安全管理体系 第二节 消防措施 第三节 文明施工措施 编制说明 一、编制依据 1．建设方提供玖珑府项目一期展示区园林景观工程设计图册。 2．国家和行业颁布有关操作规程，检验标准及施工验收规范《城市园林绿化技术操作规程》DB51/50016—1998、《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82—99）等。 3.我公司的技术力量、机械设备和施工技术管理水平 二、编制说明 1.本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，园林、给排水、装饰、建筑等几大专业有机组成。 2.根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得力”的原则和对业主的高度责任感，编制本“施工组织设计”。 3.施工组织设计的编制，受到我公司高度重视，公司以总工程师为首组织工程技术部、项目经理、技术负责人、质量检查员、综合施工员组织编制小组，经反复讨论、研究，力求本方案重点突出、针对性、可操作性强。 4.本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 第一章 工程概况 一、工程概况及主要工作内容 该工程施工范围为玖珑府项目一期展示区园林景观工程。分为硬景、软景和水电工程以及铁艺、部分摆件等；景观施工面积约：13000m2。 二、工程建设简介 序号 工程名称 玖珑府项目一期展示区园林景观工程 1 工程地点 南宁市金阳路9号 2 建设单位 南宁市龙光佳润房地产开发有限公司 3 施工范围 一期展示区园林景观工程，详见图纸范围 4 施工质量要求 合格 5 施工工期要求 70日历天（具体已甲方指令为准） 三、工程的重点和难点 一）重点 该工程是示范区区景观工程，对铺装的观感要求、土方造型坡度和植物搭配层次的要求都很高，同时和建筑装饰的交接以及不同材质间的交接收口的地方也比较多，铺装的材料及形式复杂多样，对于铺装的排版、施工工艺要求都非常的高。并在施工中需要和多家单位配合，协助施工。 采取的措施： (1).严格把控材料关：本工程所用的大部分材料均从我公司稳定的供应商中选购或业主指定的产地购买，所有材料在进场前制定出详细的材料采购计划，避免采购次数增多而引起的材料色差、尺寸不一。整批石材到货后，需先挑选石材色差、对角、大小、尺寸不一的，统一安排后方能正式铺贴。对于本工程众多的整打异型花岗石，我方将结合施工部位平面、立面实际情况，与建设单位、设计单位商量下料尺寸（仿形），施工工艺（粘贴或干挂）。以期达到最好的视觉效果。 (2).基层处理：垫层施工前，确保预埋的线管，水管安装到位；确保放线及标高精确，杜绝垫层形成后的剔打与粘贴时结合层太厚。场内土方整体回填时，应将园路的位置用灰线放线，土质较松软的要换以好土回填，园路部分的土方回填必须分层回填夯实，在施工中发现翻浆(橡皮土)的地段，应采取将原土晾干、换用干土、砂石等方法处理。根据施工条件，尽可能采用商混。在施工操作过程中，注意运混凝土小车不要碰动其他已成型产品，并在铺设混凝土时要保护好水、电气等设备暗管。做好后期养护工作.立面基层为砖墙及混凝土时，将墙面残存的废余浆，污垢，灰层等清扫干净，将凸出墙面的混凝土剔平，若基层表面很光滑，则需采取“毛化处理”。用20厚1：3水泥砂浆底灰抹平，用大横横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 (3).装饰面层：地面浮渣清理干净，找出施工面四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线；材料饰面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，不得