环境影响评价报告公示：世纪大厦建设世纪国宾房地开发长平街与世纪大道交叉口西北环评报告.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 郭福生 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 占地面积（） 19057.85绿化面积（） 总 投 资 （万元） 环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期正处在城市化发展的加速阶段，城市基础设施、旧城改造工程不断进行，城市规划日见成熟，居住环境大为改观，中心城市的综合功能日趋完善，已经发展成为山西省工业发达、交通便利、商贸繁荣的中心城市之一据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等相关法律规定可能对环境产生不良影响的建设项目必须在开工前进行环境影响评价19057.85m2，规划占地类型为商住用地，区域交通便利，地理位置优越。 5、建设内容及规模 高平市世纪大厦建设项目，规划总用地面积19057.85m2，建设内容包括住宅楼、酒店/公寓楼以及办公综合楼等附属设施，总建筑面积79649.25m2，其中地上建筑面积66618.87 m2，地下建筑面积14747.99 m2。建设内容及规模详见表1： 表1 建设项目组成一览表 项目名称 建 设 规 模 备 注 主体 工程 住宅楼 建筑面积15606.83m2，小高层住宅楼（7F-11F）共6个单元，设计住宅户数108户，378人。 已建成交付住户 酒店/公寓楼 建筑面积40636.14m2，独栋拐角高层（12F、13F），包括酒店及公寓，其中酒店客房约200套，日最大接待量400人；公寓81套。 主体已建成，目前处于装修阶段 办公综合楼 建筑面积10375.9m2，独栋高层（11F），包括临街商铺（1-2F）和办公写字楼（3-11F）。 主体已建成，目前处于装修阶段 辅助 工程 配套附属设施 包括地下车库（88个停车位）、地上停车场（67个停车位）、小广场、绿地等。 地下车库已建成，其余设施建设中 公 用 工 程 供 电 采用双回路供电，由市政10千伏高压电源就近引入至项目变电所。 未对接 供 水 项目水源由长平街市政给水管网接入。日用水量约211.37m3/d。 已对接 供 气 居民区以及酒店气源由市政燃气供水供给。 未对接 供 暖 冬季采暖由市政供热供水供给；酒店及客房洗浴供热采用直燃式中央空调供给（燃料采用煤层气）。 未对接 已安装空调 环 保 工 程 废气治理 采用市政集中供热、供气管道接入供给；酒店厨房安装抽油烟机+油烟净化器；地下车库内安装双速消防排烟风机；垃圾封闭分类收集，做到一日一清。 未 建 废水治理 建4个总容积150m3地埋式化粪池；酒店厨房排水口处安装一套隔油池。 化粪池已建；隔油池未建 噪声治理 采用低噪设备，采取隔声、减震、消音等措施。 未 建 固废治理 生活垃圾分类收集和处置；办公垃圾作为废品出售；餐厨垃圾作为牲畜饲料利用；废旧油及危险固废由有资质单位回收处置。 未 建 6、总平面布置及布局 根据建设单位提供资料，高平市世纪大厦总占地面积19057.85m2。共分为住宅区、商业/办公区和酒店/公寓区三个部分，其中住宅区位于项目北部，共六个单元（7F-11F）；商业/办公区位于项目西南角（南临长平街），为独栋高层（11F），其中首二层为商铺，以上为办公写字楼；酒店/公寓区位于项目东南角（东临世纪大道，南临长平街），为独栋高层（12F、13F），主要从事餐厅、会议、休息娱乐等活动；其余空地依据空间合理设置区间路、绿地和广场，地下则设置地下车库及附属设施。详见项目平面布置图1。 7、公用工程 （1）供水水源。用水量详见表用水量一览表 用水单位 用水定额 用水 用水量（m3/d） 住宅 120L/人.d 45.36 酒店/公寓楼 240L/床.d 562床 134.88 办公综合楼 3L/m2·d 10375.6m2 31.13 注：用水定额来源—山西省人民政府办公厅关于印发《山西省用水定额》的通知。本项目建成后，日用水量约m3，年用水量约m3。 排水项目排水为雨、污水分流制，雨水汇合后直接排入市政雨水井，污水经化粪池处理后进入市政污水井，经城市污水管网污水处理厂处理。详见表排水量一览表 用水量（m3/d） 排放率 排放量（m3/d） 住宅 45.36 85% 38.556 酒店/公寓楼 134.88 114.65 办公综合楼 31.13 26.46 本项目建成后污水排放量约m3/d，合计年排放量约m3。供电。 采暖供热本项目采暖由防雷在楼顶设避雷装置。 卫生间通风：卫生间通过排气扇进行排气。 （7）其他公用工程电话、有线电视、宽带网等系统可就近接入。主要技术经济指标序号 指标 单位 一 地m2 19057.85 二 建面积m2 79649.25 1 地