海星家园二期项目环境影响报告表.docVIP

PAGE 1 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 海星家园二期 建设单位(盖章)： 海南海汽投资控股有限公司 编制日期：2015年 环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称： 海星家园二期建设项目 建设单位： 海南海汽投资控股有限公司 评价单位： 河北鑫旺工程建设服务有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 23 - 建设项目基本情况 项目名称 海星家园二期 建设单位 海南海汽投资控股有限公司 法人代表 联 系 人 小秦 通讯地址 联系电话传 真 邮政编码 建设地点 海口市金盘开发区北侧 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发J720 占地面积 (平方米) 7777.78 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中:环保投 资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 2015.10 工程内容及规模： 1、项目简介 海星家园分一期、二期建设，本项目建设为二期，一期项目位于南海大道南侧，本项目的西侧，一期于2010年建设，为海马集团单位房花园小区，目前已建成且入住。 海星花园二期位于海南省海口市金盘开发区北侧，北侧约70米为南海大道，东面临金星路，南面临金花路，项目被一条规划路分割成两个地块（S1、S3地块），项目总用地面积为7777.78m2，其中S1地块用地面积为5077.62㎡，S3地块用地面积为2700.16㎡。总建筑面积为26663.614平方米。根据项目用地条件及周边关系，本项目由1#、2#楼高层综合楼和3#楼高层住宅组成，本小区建筑为塔式高层建筑，其中1#、2#楼为一层、二层、三层办公功能的高层住宅，1#为25层（含办公），2#为21层（含办公），3#楼为底层架空的高层建筑，塔楼高20层，项目 按照《中华人民共和国环境评价法》的法规和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求，该建设项目应进行环境影响评价。建设单位——海南海汽投资控股有限公司委托河北鑫旺工程建设服务有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我单位人员在现场踏勘基础上，结合项目周边环境的具体情况，按照环境影响评价工作程序基础上，根据有关技术导则、规范和相关技术资料，编制了本项目环境影响报告表。 项目内容 表1 S1、S3地块总技术经济指标表 总用地面积 7777.78㎡ 总建筑面积 26663.614㎡ 其中 22764.435㎡（计容） 3899.179㎡（不计容） 其中 住宅建筑面积 19509.125㎡（计容） 办公面积 3255.31㎡（计容） 屋顶、架空层面积 460.49㎡ 地下室面积 3438.689㎡ 其中人防面积：1258.732㎡ 建筑占地面积 1430.68㎡ 容积率 2.927 建筑密度 18.39% 绿地率 39.50% 建筑高度 地下1层，地上21层，地上25层，地上20层 总机动停车位 192辆 其中 地上机动停车位 123辆 地下机动停车位 69辆 总户数 134户 表2 S3地块主要技术经济指标表 总用地面积 2700.16㎡ 总建筑面积 8469.39㎡ 其中 8293.19㎡（计容） 176.20㎡（屋顶、架空层不计容） 其中 办公建筑面积 633.26㎡ 住宅建筑面积 7659.93㎡ 建筑占地面积 462.71㎡ 容积率 3.07 建筑密度 17.14% 绿地率 39.48% 建筑高度 地上20层 总机动停车位