如何辨别房产证的.ppt

如何辨别房产证的真假 一、房产证的版本和内容 1、1998年至2009年9月2日的房产证； 2、2009年9月3日至今的房产证。 二、如何区分真假房产证 1、2009年9月2日之前的； 2、2009年9月3日至今的。 1998年至2009年9月2日的房产证 1998年至2009年9月2日的房产证 1998年至2009年9月2日的房产证 1998年至2009年9月2日的房产证 1998年至2009年9月2日的房产证 1998年至2009年9月2日的房产证 2009年9月3日至今的房产证（右侧） 2009年9月3日至今的房产证（右侧） 2009年9月3日至今的房产证（右侧） 2009年9月3日至今的房产证（右侧） 2009年9月3日至今的房产证 2009年9月3日至今的房产证（右侧） 如何区分真假房产证（2009年前） 一看 1、建房注册号； 2、条形码（2008年7月）及发证机关章； 3、填发单位章； 4、房产证的编号； 5、水印 。 二摸 质地 三识别 字体、字号； 如何区分真假房产证（2009年至今） 一看 1、建房注册号； 2、条形码及登记机构章； 3、填发单位章； 4、房产证的编号； 5、水印 。 二摸 质地 三识别 字体、字号； 谢谢大家 2012年3月23日 2004年8月1日启用 2001年 《城市房屋权属登记管理办法》(建设部99号令) 第五条　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 2007年10月1日实施的《物权法》 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 建设部第168号令《房屋登记办法》 第四条 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。 房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。 第二十六条　房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 案例 郝某夫妇 两套房产 银行 儿子小郝 偷梁换柱 授权委托 20多万元 * *