地籍管理讲义(绥化班)定稿.ppt

地 籍 管 理 第一章 土地调查 土地调查是开展土地资源利用、评价、规划、开发、整理、保护等工作的一项必不可少的基础性工作。 第一节 土地调查基础知识 第二节 土地利用现状变更调查 第三节 土地利用现状更新调查 土地利用现状更新调查(以下简称更新调查)是在上一次土地利用现状调查的基础上，根据土地利用现状的变化和土地管理的要求对辖区土地利用状况而进行的全面调查。 第四节 地籍调查 第二章 土地登记 第一节 土地登记基础知识 第二节 土地登记管理 第三节 土地登记表、卡、证的填写 有下列情形之一的，不予办理房地产转让、租赁登记手续： (1)以出让方式取得土地使用权，不符合中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定的条件的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的； (4)共有房地产，未经其他共有权人书面同意的； (5)未依法登记领取土地权属证书的； (6)法律、法规规定禁止转让、租赁的其他情形。 有下列情形之一的，不予办理土地使用权抵押登记手续： (1)土地所有权； (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但符合《中华人民共和国担保法》第34条、