XX的项目之工程竣工保洁分包合同.docVIP

合同编号： XXXXXXXXX项目之 工程竣工保洁分包合同 总包方：中国建筑一局（集团）有限公司 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期：  目 录 第一条 工程概况 2 第二条 乙方工作范围 2 第三条 合同价款 2 第四条 工程款支付与结算 2 第五条 资金风险共担 2 第六条 甲方责任 2 第七条 乙方责任 2 第八条 乙方用工制度 2 第九条 安全生产 2 第十条 保障 2 第十一条 违约责任 2 第十二条 争议 2 第十三条 其他 2 第十四条 合同生效与终止 2 第十五条 合同份数 2  工程竣工保洁分包合同 总包方【或称甲方】：中国建筑一局（集团）有限公司 分包方【或称乙方】： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就 工程竣工保洁的相关事宜达成如下协议： 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 层数：地上 层/地下 层 乙方工作范围 乙方按照甲方安排的具体区域负责已竣工区域的卫生清理保洁工作，包括但不限于以下内容：外立面清洗、室内墙面清洗、门窗清洗、室内装饰地面抛光打蜡、建筑物内的垃圾清扫以及堆放甲方指定地点等工作；（可根据实际情况修改） 熟悉所管区域内各单位人员的构成，服务周全，态度友好。 甲方委派的其它具体工作。 合同价款 合同价款金额小写： 元，大写： 人民币元 合同价款明细表 序号 竣工保洁项目 单位 建筑面积 固定综合单价 合价 　1 　 M2 　 　 　 　2 合计 元 　 　 　 本合同为固定总价，包括完成本合同工作内容所需的人工费、加班费、保洁工具、地板蜡、洗涤剂、交通费、食宿费、保险费、统一服装费、管理费、利润、各种应上缴的税费、风险费以及其它为圆满完成甲方委托工作内容所需的一切费用，乙方不得以物价上涨、工资调整等原因向甲方提出增加费用。 工程款支付与结算 所有付款前提为甲方收到业主相应款项； 本工程无工程预付款，无延期付款利息； 乙方全部完成工作内容，经甲方验收合格后一个月内审核完成并于审核完次月的1日~10日支付审核确认工作量的95％作为进度款，待合同规定乙方职责全部完成并双方办理完结算后支付余款。乙方必须向甲方出具正式发票，否则甲方有权不支付工程款。 乙方未履行合同的责任、义务，未按甲方的要求开展工作，甲方将缓付或停付乙方的款项，直至乙方完成工作并达到合同的约定及甲方的要求后，同下期的付款一并支付给乙方。 因乙方违约，甲方按照合同规定扣除的款项，将成为甲方的永久扣款，并在乙方的结算款中扣除。 工期：开工日期: 年 月 日, 完工日期: 年 月 日。 资金风险共担 鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。 总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向总包方主张支付违约金及赔偿金。 分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中，分包方向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。 甲方责任 负责向乙方进行工作交底。 建立健全现场各项管理制度，教育乙方人员要遵守施工现场各项管理制度。 负责办理工人现场出入证。 要求进入房间施工的人员，必须出示甲方核发的现场出入证，经乙方人员检查登记后方可进入施工，施工前乙方与施工人员需对房间内的物品进行书面签认，并将出入证交给乙方，施工完毕后经乙方人员检查通过后返还出入证。 甲方有权根据现场情况调整乙方承包范围，乙方不得因此要求而提出异议。 甲方有权要求乙方对不称职的人员进行更换。 保洁人员在现场发生违纪、违规时，甲方有权根据现场相关规定作出处理和处罚。 甲方应全力支持乙方的工作，负责协调乙方与其他施工方的关系。 乙方责任 按照本合同的要求，进行本工程甲方指定范围的竣工保洁，派遣人员必是身体健康、热忠于本职工作、有相关工作经验、工作认真负责人员，无疾病或潜在疾病，无不良嗜好（如酗酒、偷盗、赌博以及其它）。 乙方应严格遵守国家及工程所在地的各项