住宅楼建筑装饰电气给排水及采暖弱电消防工程装饰装修安装施工的方案.docx

工程概况编制依据序号文件名称文件编号1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20132《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001修订版)4《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013版）5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20136《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》GB18581-20097《建筑室内用腻子》JG/T298-20108《天然大理石建筑板材》GB/T19766-20169《天然花岗石建筑板材》GB/T19766-200510《无机纤维喷涂工程技术规程》DB11/T941-201211《水溶性内墙涂料》JC/T423-199112《建筑高分子防水材料》GB18173.1-201213《建筑外保温（节能75%）》13BJ2-1214《工程做法》12BJ1-115《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—200516x.x60#住宅楼等27项工程施工图及有关技术规范文件说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行。工程简介1、总体简介序号项目内容1工程名称x.x60#住宅楼等27项工程2工程地址x县城北侧x内，距xxx高速出口5公里左右，东侧紧xx公路3工程性质自筹4建设单位x世纪光华房地产开发公司5勘察单位x市一零一地质大队6设计单位x中天元工程设计有限责任公司7监理单位x华厦工程项目管理有限责任公司8质量监督单位x区住房和城乡建设委员会质量监督站9施工总承包单位x高士达建筑工程有限责任公司10施工主要分包单位11合同承包范围建筑、装饰、电气、给排水及采暖、弱电、消防等12合同工期 353天13合同质量目标合格2、建筑简介序号项目内容1建筑功能住宅、车库2建筑特点别 墅3建筑面积总建筑面积（㎡）64416.02占地面积（㎡）26796.67地下建筑面积（㎡）26796.67地上建筑面（㎡）37619.354建筑层数地上主楼 配套地下主楼 车库3/4/5/1 15建筑层高地下部分地下一层住宅5.9m，车库3.8m地上部分2.8m，3m6建筑高度正负零绝对标高（m）81.8室内外高差（m）0.15基底标高（m）-6.58最大基坑深度（m）7.98檐口高度（m）平墅：15叠拼：11.75双拼：10.05建筑总高（m） 平墅：18.789叠拼：15.33双拼：11.6747建筑防火建筑物耐火等级：地下一级、地上二级8墙面保温100厚挤塑聚苯板B1级9外装饰外墙装修仿古面层，外墙涂料门窗工程成品三防门，钢质防火门，断桥铝合金门窗屋面工程坡屋面110厚带表皮挤塑聚苯板平屋面100厚带表皮挤塑聚苯板10内装修顶棚防水腻子涂料、铝合金条板地面轻集料垫层、水泥地面，预留装修面层内墙防水腻子涂料、面砖门窗工程普通门断桥铝合金门窗特种门成品三防门，钢质防火门，楼梯楼梯抹灰11防水工程地下采用钢筋混凝土结构自防水（等级为P6）及柔性防水两道（SBS改性沥青防水卷材，厚度4+3）屋面平屋面采用SBS改性沥青防水卷材（卷材厚度3+3），坡屋面1.5厚聚合物水泥基防水涂料（包含雨棚），非上人屋面带页岩或铝箔纸的页岩防水卷材厨房1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层厕浴间1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层屋面防水等级I级施工安排第一节 施工准备1、图纸准备现场管理工作人员及分包施工技术骨干应会同建设单位、设计人员对图纸和说明书作全面的了解，对一些特殊要求的施工部位，应做重点记录，遇有不明之处，设计人员可对其进行深化设计，绘制节点图，使管理人员对全工程概况做到心中有数。根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表以调配施工人员、工种和拟定材料计划表。2、材料准备做好材料进场的准备工作，将工程所需之材料名称、规格和预计数量逐一列表归类。材料进场应注意：a、根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属于由原厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟订送货时间。b、材料堆放位置应事先安排，堆放时应注意以下几点：c、不得影响施工的进行和反复搬迁，损材费工。d、选择较高的地势堆放。e、分类码放，便于取用。f、易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。g、易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取全面提高措施以避免造成损失。h、即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。i、切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进行登记，以备查验。3、技术交底技术人员在熟悉掌握图纸设计要求的基础上，对分包技术人员及施工队长进行技术交底，施工队长对施工人员进行逐级交底，保证施工质量。4、施工安排各