园林花卉树木种植基地建设的项目可行性的报告.docVIP

x省x市园林花卉种植基地建设项目 可行性报告 第一章 第一节 项目概况 1．项目名称： 2．项目承办单位： xXX农业发展有限公司，是一家专注于农业种植及农业观光旅游服务的企业。公司成立于2006年，建有占地达600多亩的花卉种植园，占地达1200亩的百果园等，并有果蔬饮料生产加工厂。 十余年来的发展进程中，从模式创新，到体系创建、样板打造、平台构建。得到了政府、媒体的广泛关注和支持，初步形成农业服务第一品牌。现总部拥有员工1人，生产基地、各服务体系紧密联系员工近0人，带动就业近000人。我公司始终秉承“诚信第一、品质至上”的宗旨，依靠先进科学技术，打造实力品牌。我们愿与朋友携手共进，同创美好未来，欢迎各界朋友来公司参观。 项目建设目标： 本项目基于“有机、现代、生态、休闲”的理念，建设一个大型。在规划上，将建设视为一个整体；在建设过程中充分利用每个功能区所产生的物质，把资源的合理利用与环境保护结合起来；在生产经营中，充分利用现代农业科学技术，打造一个多元化、立体式、高标准的集中草药种植为一体的产业示范园，完善生态园配套服务，实现经济效益、生态效益、社会效益的平衡发展。 ．项目的定位：在新的时期发展，就必须注意探索和丰富产业示范园的产业的经营项目，融入农业产业化经营理念和农业科技普及项目，延长产业链、提高附加值，全面开发生态农庄产业的经济功能、社会功能、生态功能和文化功能。．项目主要建设内容与规模 （1）主要建设内容 项目将建成省乃至全国农村城镇化建设的示范型项目，以、、学习、于一体 二是玉米及蔬菜种植基地、刺梨种植基地。 三是油茶种植基地；引进高品质油茶品种种植，并在基地内建设精油提取厂，实在高品质精优产品的生产开发。 6．项目 x省x市园林花卉种植基地综合农业产业示范园建设项目按规划建设期为5年，从201年到202年。第二节 可行性研究报告的依据 1. 国家、省《十二五计划和2025年远景目标纲要》 2. 国务院关于进一步加强“绿化工程”工作的通知，国发［2011］22号 3.《国务院关于当前农业产业政策要点的决定》 4. 国家关于现代农业示范项目建设的文件 5. 国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 6.项目建设单位委托xx企业管理咨询有限公司编制报告的委托合同。 第三节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设项目为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择品质优良，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点 具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第四节 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表。 项目主要技术经济指标表 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目规模总投资 万元 2 销售收入 万元 3 总成本 万元 3.1 可变成本 万元 3.2 固定成本 万元 4 经营成本 万元 5 利税总额 万元 5.1 营业税金及附加 万元 5.2 利润总额 万元 5.3 营业税 万元 6 财务内部收益率 % 税后 7 财务净现值 万元 税后 8 税后投资回收期 年 含建设期 9 财务内部收益率 % 税前 10 财务净现值 万元 税前 11 总投资收益率 % 12 投资利税率 % 13 项目资本金净利润率 % 14 盈亏平衡点 % 项目的建设背景 符合201年中央一号文件《》的相关精神 组织机构与人力资源配置组织机构 企业实行总经理负责制，建立健全各种管理制度，严格按照制度进行组织运营管理。 人力资源配置 工作制度 本园区全年营业，具体工作人员作息制度按国家有关部门劳保规定执行。 劳动定员 该项目劳动定员5000人，其中服务人员4500人，销售及技术人员340人，管理人员160人。 员工来源 管理人员由组成项目法人的公司委任，人员等直接向社会公开招聘。 项目的风险隐患 从社会方面来讲，将影响到当地政府的日常正常工作，需采取相应的处理措施来处理相关事务和化解各类矛盾；除直接相关方的正常工作受到影响时，当地其他居民的正常生产和生活也在一定程度上受到影响。 从工程本身来讲，施工单位的施工进度将受到直接影响；建设单位的工程总体进度计划受到影响；各方经济利益受到直接影响等。 工程过程中与居民没有充分沟通和交流时，容易发生不必要的误会和误解，使群众支持工程建设变为阻碍工程建设的情