房屋建筑工程防渗漏的体系汇编.docVIP

xx集团股份有限公司 防渗漏体系汇编 目录 第一章 总 则 2 第一节 编制依据 2 第二节 编制说明 2 第二章 防渗漏体系的预控管理 4 第一节 防渗漏体系重点环节 4 第二节 防渗漏体系的组织管理 4 第三章 防水材料预控管理 7 第一节 防水材料品牌 7 第二节 防水材料检验 7 第四章 防渗漏节点做法及过程管理 8 第一节 屋面防渗漏 8 第二节 地下室防渗漏 23 第三节 外墙面防渗漏 29 第四节 外门窗防渗漏 34 第五节 楼地面防渗漏 41 第六节 砌体工程防渗漏 49 第五章 防渗漏施工验收管理 62 第六章 防渗漏禁止做法 66 第一节 编制目的 66 第二节 编制说明 66 第三节 禁止做法展示及标准做法的要求 66 修订说明 本指引所依据的规范标准已修订为最新版 “第一节 屋面防渗漏”中“1、屋面工程防渗漏一般性做法”原第7条，对于坡屋面泛水高度由不小于300mm，统一为500mm。 “第一节 屋面防渗漏”中“1、屋面工程防渗漏一般性做法”原第9条，“开敞阳台或露台泛水为建筑完成面以上 300mm”，更改为“开敞阳台或露台防水节点（结构）”。 “第一节 屋面防渗漏”中“2、细部节点构造做法”新增“2.4 平屋面防水建筑做法”。 “第一节 屋面防渗漏”中“2、细部节点构造做法”原“2.10 出屋面反坎防渗漏”做法新增“（5）反坎高度不小于350mm，确保不低于完成面200mm” “第三节 外墙面防渗漏”中“6、外墙线条防渗漏”的原第2条“混凝土结构板的根部应做200mm高混凝土反坎，并与主体混凝土一次性浇注完成”，反坎高度由200mm更改为250mm。 “第五节 楼地面防渗漏”中“一、一般规定”原第8条新增“公共部位水表间墙体下设砼反坎，高度不小于200，厚度同墙厚。” “第五节 楼地面防渗漏”中“一、一般规定”新增第13条“13. 给水管、地暖管不可穿越门槛石，如有穿越门槛石现象，需进行有效的防水处理和可靠的管线布设方案（有防热胀冷缩措施）。” “第五节 楼地面防渗漏”中“二、节点做法”的“3、一般卫生间防渗漏做法”原第二条“2、根据卫生间与相邻厅/房的装饰面厚度确定卫生间结构板面降低高度”更改为“2、非沉箱卫生间结构面（含阳台结构面降板）达到5cm以上” “第五节 楼地面防渗漏”中“二、节点做法”的“4、沉箱式卫生间防渗漏做法”新增第二条“下沉式卫生间结构标高比相邻房间结构标高低300`400mm” “第五节 楼地面防渗漏”中“二、节点做法”新增第5条“5、淋浴房进门处防水节点做法” “第五节 楼地面防渗漏”中“二、节点做法”新增第6条“6、卫生间地暖做法”。 “第六节 砌体工程防渗漏”中“一、一般做法”第4条中“厨房、卫生间的墙底部应采用素砼反坎”加入烟道、管井部位反坎高度要求，“（含烟道、管道井部位，厚度同墙厚，高度不小于200mm）” “第六节 砌体工程防渗漏”中“三、砌体防渗漏节点”的“6、砌块墙体构造”第3条“3、墙高小于 3m 时，砌体顶部应待砌筑完毕至少间隔 7 天后补砌。”更改为“3、砌体顶部应待砌筑完毕至少间隔7天后补砌。” “第五章 防渗漏施工验收管理”中“二、验收管理”中外墙淋水试验要求更改为“（4）外墙淋水试验　 1) 外墙淋水试验需按照集团颁布《xx集团住宅外墙淋水试验作业指引》进行； 2) 各标段外墙全面淋水试验不得少于1次，全面淋水试验由总包单位负责； 3) 淋水时间：不少于8h，其余各项要求按《xx集团住宅外墙淋水试验作业指引》执行。” 第一章 总 则 第一节 编制依据 1、住宅工程施工图纸 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 3、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 4、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 5、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 6、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 7、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 8、《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2013 9、《建筑地面设计规范》 GB50037-2013 10、《建筑地面工程施工