景秀山庄14#住宅楼施工组织的设计.doc

景秀山庄14#住宅楼施工组织设计 一、工程概况及工程特点： （一）工程简述； 由新疆民用建筑设计院有限公司设计的景秀山庄14#住宅楼工程，建筑面积4105.19㎡；位于乌鲁木齐市温泉西路 ，建筑耐久年限为50年，建筑类别为三类，抗震烈度为8度。该工程为六层，标准层层高为 2.8米，建筑高度21.10米。 工程招标范围：土建施工、采暖、给排水、电气安装 工程质量标准：合格工程 项目部对公司的承诺：工程质量达到合格工程 要求工期：本工程计划2008年4月 28 日开工，2008年11月 15 日竣工。 （2）建筑做法 （二）、结构设计 1）本工程为砖混结构；地基承载力特征值fak=250kpa，冻土深度为1.46米，基础类型为条形基础；基底标高为－3.2米。 2） 地基：基槽开挖至设计深度后，通知勘察、设计等有关部门的人员进行验槽，根据验槽结论进行施工。 3）混凝土强度等级及材料 1、混凝土强度等级： 梁、板、柱砼强度等级为C20；剪力墙砼强度等级为C25，其它未注明钢筋混凝土保护层厚度：板、剪力墙C20、梁C30、柱C30。 2、材料： A、钢筋为HPB235级钢筋、HRB335级钢筋。 B、砖强度等级≧MU10 C、砖基础、地下室砂浆强度等级为M10水泥砂浆；一、四层砂浆强度等级为M10水泥砂浆；五—六层为M7.5水泥砂浆、120隔墙.及女儿墙砂浆强度等级为M5水泥砂浆。 （三）、墙体工程 楼面楼梯平台为建筑完成面标高， 屋面标高为结构（板面）标高。 钢筋混凝土构造柱尺寸位置详见结施 采用砌体砌筑的排风道，排烟竖井，种类管道井，当不能内部粉刷施工时，其井道内壁要求边砌边乱平砌筑砂浆。 外墙窗台，窗楣雨蓬，阳台压顶和突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，槽深和槽宽不应小于10mm，并宽窄一致。 室内墙，柱、门窗洞等角均做20厚1：2水泥砂浆护角线，其高度同门洞，每侧宽度不小于50mm。 在地下室内地坪下60mm处做水平防潮层，外墙外侧水平防潮层至混凝土基础做垂直防潮层，做法为1：2水泥砂浆同掺5%防水粉厚20mm。 凡与卫生间，阳台等易积水的房间及外挑雨蓬，屋面设备搁板等相邻房间的墙体，墙脚均上翻以C20混凝土200高，宽度同墙厚。 地下室 一---顶层 外墙 －0.80毛石砼墙-0.80以上是370厚多孔砖 240厚多孔砖 内墙 370厚多孔砖 240厚多孔砖 内分隔墙 120厚多孔砖 120厚多孔砖 （四）、屋面工程 非上人屋面做法：A、1.2厚KBE液态膜防水层（一遍两涂，自带保护）。 B、1：3水泥砂浆找平层20厚。 C、保温层：干铺炉渣找坡2%，最薄处为20厚，下铺150厚聚苯板（密度20㎏/M3）。 D、隔气层：乳化沥青一道。 E、钢筋砼屋面板。 2)跃层坡屋面：（自上而下） A、1.2厚KBE液态膜防水层（一遍两涂，自带保护）。 B、30厚C20细石砼找平层。 C、150厚双面钢丝网聚苯板保温（密度20㎏/M3） D、隔气层：乳化沥青一道 E、钢筋砼板预埋￠6钢筋露出200，双向@1000。 F、钢筋砼板表面清扫干净。 2）阳台顶部做防水：SBS防水卷材4mm厚一道，施工方法采用热熔铺法。 （五）、装饰工程 1、室外装饰 （1）外墙保温使用80MM塑聚苯板（密度20±2KG/M3）保温。外墙保温，选用图集（建筑节能做法）新2002J12。 （2）阳台做铁护栏施工。面层刷防锈漆。 2、内装饰工程 （1）内墙抹灰刮腻子，楼梯间刷乳胶漆。厨房、卫生间墙面为毛墙面。 （六）、楼地面工程： 室内外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.94，并按规范要求控制含水量不得使用工程垃圾，块状土，过湿土，腐植土等。 厕浴、厨房等有防水要求的地面，当房间采用轻质隔墙或空心砌体墙体时，墙底部应设置高度为300，C20细石混凝土宽度同墙厚。 通向屋面及室外平台的门洞底标高如低于屋面及室外平台完成面标高时，应在门洞下设置C20混凝土门坎，如无特殊要求，高度均为100mm。 管道井在每层楼板处用钢筋混凝土或C20细石混凝土紧密填实分隔（耐火极限及厚度同楼板）。 厨房，厕所的楼地面（完成面）标高应低于相邻房间及走道的地面（完成面）20mm，并做0.5%的泛水，坡向地漏。 地下室顶板聚苯板保温厚度100mm厚，外挑封闭阳台板底聚苯板保温厚度150mm厚做法详新02J/T105-1-53页-3 （七）.门窗工程：