某土地开发整理的项目实施的方案.doc

某某土地开发整理项目 实 施 方 案 项目承担单位 ： 规划设计单位 ： 某某土地开发整理项目 实施方案 编制单位（公章）： 目　　录 第一部分 项目分析 1 项目特性表 2 1 项目区基本情况 3 1.1 项目范围 3 1.2 项目区自然条件 3 1.3 项目区社会经济条件 5 1.4 项目区基础设施现状 5 2 项目分析 6 2.1 项目的合法性分析 6 2.2 土地利用评价 6 2.3 水资源平衡分析 9 2.4 环境影响分析 12 第二部分 规划设计说明 13 1 工程布局 14 1.1 工程布局原则 14 1.2 工程布局说明 14 2 工程设计 16 2.1 工程设计依据 16 2.2 工程设计内容 16 3 项目建设任务目标 31 3.1 项目建设任务 31 3.2 项目建设投资预算 32 3.3 项目建设效益目标 32 第三部分 实施方案 35 1 项目概况 36 1.1 项目范围 36 1.2 项目建设规模和投资规模 36 1.3 项目工期 37 1.4 项目任务目标 37 2 组织实施机构 37 2.1 领导机构 37 2.2 项目管理机构 38 2.3 技术指导机构 38 3 管理制度实施方案 38 3.1 实行项目法人责任制 38 3.2 实行招投标制度 38 3.3 实行工程监理制度 38 3.4 实行合同管理制度 39 3.5 实行公告制度 39 3.6 实行工作制度 39 4 质量管理 40 4.1 质量标准 40 4.2 质量监督控制方案 40 5 资金管理 41 5.1 资金风险防范方案 41 5.2 资金管理机构建设方案 42 5.3 资金管理方式 42 6 进度计划 42 6.1 工程进度计划 42 6.2 资金使用计划 43 7 权属管理 44 7.1 权属调整工作方案 44 7.2 权属调整协议 46 8 文件资料管理方案 46 9 检查验收工作方案 46 9.1 制定依据 46 9.2 检查验收程序 47 9.3 验收范围和要件 47 9.4 验收内容 47 10 土地利用方向及后期管护 48 11 县级实施单位审定意见 48 第四部分 项目预算书 49 1 项目概况 50 1.1 项目区概况 50 1.2 投资概况 50 1.3 分年度投资概况 51 2 预算编制依据 51 3 取费标准和计算方法说明 51 3.1 工程施工费 52 3.2 设备费 54 3.3 其他费用 54 3.4 不可预见费 55 4 各单项工程实物工作量项目及技术经济指标分析 55 5 关于本预算造价的特别说明 56 项目预算表 表1 土地整理项目总预算及分年度预算表 57 表2 预算总表 58 表3 工程施工费预算表 59 表3-1 直接费预算表 60 表3-2 直接工程费预算表 61 表3-3 间接费预算表 67 表4 设备费预算表 68 表5 其它费预算表 69 表5-1 前期工作费预算表 70 表5-2 工程监理费预算表 71 表5-3 竣工验收费预算表 72 表5-4 业主管理费预算表 73 表5-5 拆迁补偿费预算表 74 表6 不可预见费预算表 75 表7季度分月用款计划表 76 附表1　人工预算单价计算表 77 附表2　工程材料预算价汇总表 78 附表3　砼砂浆材料计算表 79 附表4　机械台班预算单价计算表 80 附表5　直接工程费单价表 81  第一部分 项目分析 项目特性表 编号 项目 单位 数量 编号 项目 0.5 2 原耕地面积 hm2 75.29 15 新建蓄水池（50m3） 口 12 3 开发整理后耕地面积 hm2 95.50 16 新建沉沙凼 口 14 4 土地平整新增耕地面积 hm2 10.61 17 新建农涵 个 31 5 土地平整新增耕地率 % 8.78 18 维修山坪塘 口 1 6 土地开发新增耕地面积 hm2 9.60 七 项目预算 万元 106.65 7 土地开发新增耕地率 % 85.26 1 工程施工费 万元 93.37 8 总新增耕地面积 hm2 20.21 土地平整 万元 30.56 9 总新增耕地率 % 16.73 农田水利 万元 31.24 三 地貌类型 低山 31.57 四 抗旱天数 天 30 其他工程 万元 0 1 灌溉模式 能灌能排 0 2 排涝标准 10年一遇 2 年增加净效益 万元 27.34 8 维修田间道长 km 0.926 3 预算总投资 万元 106.65 9 新建生产路长 km 3.378 4 静态投资收益率 % 25.63 10 维修生产路长 km 11.209 5 静态投资回收期 年 4 1 项目区基本情况 1.1 项目范围 某某县位于四川盆地