莲惠县中石路校扩建工程项目建议书.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2项目编制依据 2 1.3主要经济技术指标 3 第二章 项目建设背景和必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2项目建设的必要性 6 第三章 需求分析与建设规模 8 3.1需求分析 8 3.2学校规模与目标 9 3.3用地面积 9 3.4建筑面积 9 3.5停车位 12 3.6建设规模 12 第四章 项目选址与建设条件 13 4.1项目选址 13 4.2场址建设条件 13 第五章 建筑方案 15 5.1建筑设计指导思想与原则 15 5.2项目扩建方案 16 5.3建筑方案 16 5.4配套设施 18 5.5主要技术经济指标（扩建后学校总体规划） 19 第六章 节能 20 6.1 编制依据 20 6.2能源消耗情况 21 6.3主要节能措施 22 第七章 环境影响评价及水土保持 23 7.1 执行标准 23 7.2项目场址环境现状 24 7.3项目建设与建成投入对环境的影响 24 7.4环境影响评价 25 7.5水土保持对策 25 第八章 安全、卫生、消防、防雷 26 8.1安全 26 8.2卫生 26 8.3消防 26 8.4防雷 27 第九章 项目实施及其管理 27 9.1项目实施原则与步骤 27 9.2项目建设的管理机构 28 9.3组织机构与人力资源配置 29 第十章 项目实施进度安排 29 10.1项目建设工期 29 10.2项目实施进度安排 29 10.3项目实施进度安排表 30 第十一章 投资估算与资金筹措 31 11.1编制依据 31 11.2投资估算 31 11.3资金筹措方式与来源 33 第十二章 工程招标 34 12.1招标工作依据 34 12.2招标工作原则 34 12.3组织形式 35 12.4招标工作计划 35 第十三章 社会评价 35 13.1项目对社会的影响分析 35 13.2项目与所在地区互适性分析 37 13.3社会评价结论 37 第十四章 结论与建议 38 14.1结论 38 14.2建议 38 附图：项目区位图 莲惠县中石路学校扩建工程总平面布置图 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：莲惠县中石路学校扩建工程 1.1.2项目建设单位：莲惠县中石路学校 2007年8月，根据教育均衡发展的总体要求，按照教育局学校布局调整的规划，学校现有教职工人 1215人 新增用地面积： 3600平方米（合5.4亩） 新增建筑面积： 1948.85平方米 新增停车位： 28个 估算总投资： 813.2万元 1.2项目编制依据 《丽水市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《莲惠县教育改革与发展“十二五”规划》 《丽水市中心城市教育布局专项规划（中小学教育部分）〔2006—2020年〕》 《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》DB33/1018-2005 《莲惠县中石路镇控制性详细规划》（2013.05） 《中小学校建筑设计规范》 《建筑设计资料集》 《浙江省建筑工程预算定额》 《民用建筑设计通则》 《投资项目可行性研究指南》 承办单位提供的有关资料 1.3主要经济技术指标 表1-1 主要经济技术指标 序号 名 称 单位 合计 备注 1 建设规模 1.1 扩建后班级数 班 27个 新扩3个小学班 1.2 扩建后容纳学生数 人 1215 2 扩建后总用地面积 m2 19820 合29.73亩 其中：新增用地面积 m2 3600 合5.4亩 原学校用地面积 m2 16220 合24.33亩 3 扩建后总建筑面积 m2 10334.85 其中：新增建筑面积 m2 1948.85 原学校建筑面积 m2 8386 4 扩建后建筑占地 m2 2734.23 5 绿化面积 m2 6515 6 生均用地面积 m2/生 16.31 7 生均建筑面积 m2/生 8.51 8 容积率 0.52 9 建筑密度 % 13.8 10 绿地率 % 32.87 11 停车位 个 28 新增 12 总投资 万元 813.2 全部莲惠县财政拨款解决 第二章 项目建设背景和必要性 2.1项目建设背景 （一）工作与成效 “十一五”期间，莲惠县教育系统按照科学发展观的要求，在区委、区政府的正确领导下，在社会各界的共同关心支持下，教育优先发展地位进一步加强，政府对教育的财政投入逐步增加；教育布局调整更加合理科学