限价商品住房混凝土工质量通病防治.docVIP

B-49地块49-01#限价商品住房等3项（丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）A地块）二类居住及文化娱乐用地（配建“限价商品住房”）项目） 混凝土工程质量通病防治方案 　 审批人 审核人 编制人 编制单位 北京市建筑装饰设计工程有限公司 编制日期 2015-12 目 录 1、 编制依据 2 2、 工程概况 2 2.1总体简介 2 2．2建筑概况 3 3、 混凝土结构工程分析 3 4、 混凝土分项工程 3 5、 钢筋分项工程 14 6、 模板分项工程 21 编制依据 1 本工程的施工组织设计 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50204-2013 工程概况 2.1总体简介 本工程位于北京市丰台区长辛店张郭庄地铁北侧，西侧紧邻规划的长辛店北十路，北侧紧邻规划的长辛店北三十三路，南侧为B-51地块，东侧为B-50、B-52地块，均为空地。 参加单位如下表： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 B-49地块49-01#限价商品住房等3项（丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）A地块）二类居住及文化娱乐用地（配建“限价商品住房”）项目） 2 建设单位 北京金隅房地置业有限公司心 4 施工单位 北京市建筑装饰设计工程有限公司 5 设计单位 北京建都设计研究院有限责任公司 6 监理单位 北京新森智业工程咨询有限公司 7 监督单位 北京市丰台区质量监督站 8 质量目标 合 格 9 文明施工目标 创建北京市绿色文明安全工地 10 合同承包范围 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及红线内的市政工程等设计图纸显示的全部工程。 11 施工主要分包单位 张家口宝焱建筑劳务有限公司 12 合同总工期 839 2．2建筑概况 项 目 内 容 建筑功能 由1#、3#、4#三栋限价商品房组成 建筑面积 总建筑面积（m2） 38136..15 楼座 地上 地下 49-01#限价商品住房 12543.06 1547.65 49-03#限价商品住房 9879.32 487.89 49-04#限价商品住房 12910.4 767.83 建筑层数 49-01#限价商品住房 22 3 49-03#限价商品住房 22 3 49-04#限价商品住房 19 3 建筑高度 ±0绝对标高（m） 68.5 室内外高差（m） 0.15 建筑耐火等级 一级 混凝土结构工程分析 混凝土结构工程包括混凝土、钢筋、模板等分项工程，本工程混凝土结构工程为质量控制重点，如何有效的预防、控制混凝土施工质量成为技术管理重点。对已经形成的质量通病要按规范处理。 混凝土分项工程 混凝土质量通病表现在1、麻面；2、露筋；3、蜂窝；4、孔洞；5、烂根、烂脖子；6、表面酥松脱落；7、缝隙、夹层、施工缝；8、缺棱掉角；9、松顶；10、表面不整；11、位移、倾斜；12、凹凸、鼓胀匀质性差；13、强度达不到要求；14、保护性能不良；15冷缝、16裂缝 （一）、麻面 现象 混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外漏现象。 原因分析 模板表面粗糙或粘附有水泥浆、渣等杂物，模板清理不干净，或清理不彻底，拆模时混凝土表面被粘坏。 模板未浇水湿润或湿润不够，混凝土构件表面的水份被吸去，使混凝土失水过多而出现麻面。 模板拼缝不严，局部漏浆，使混凝土表面沿模板接缝位置出现麻面。 模板隔离剂涂刷不匀，局部漏刷或隔离剂变质失效，拆模时混凝土表面与模板粘接，造成麻面。 混凝土未振捣密实，气泡未排除，停留在模板表面形成麻点。 拆模过早，使混凝土表面的水泥浆粘在模板上，产生麻面。 预防措施 模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。 浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润，并清扫干净。 模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡纸、塑料条、纤维板或腻子堵严。 模板隔离剂涂刷要均匀，并防止漏刷。 混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至排除气泡为止。 拆模不应过早。 治理方法 在麻面部分浇水充分湿润后，用1：2.5水泥砂浆，将麻面抹平压光，使颜色一致。修补完后，应用棉毡进行保湿养护7天。 （二）、露筋 1、现象 钢筋混凝土结构内部的钢筋裸露在表面，没有被混凝土包裹。 2、原因分析 （1） 浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少甚至漏放，致使钢筋下坠或位移紧贴模板面外露。 （2） 结构、构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。 （3）