xx大学科研办公银行餐厅地下车库及辅用房综合实验楼施工组织设计.doc

施工组织设计、施工组织方案及措施 施工组织设计和总平面布置 工程概况 工程名称：x大学综合实验楼 建筑功能：科研办公、银行、餐厅、地下车库及辅助用房 建设地点：xx路37号x大学院内、北面朝向四环路，东邻学院路400m。 建筑规模：综合实验楼地上22层，地下三层，地上高度92m，建筑面积34970㎡，其中地下7637㎡，地上27333㎡。 建筑设计 地下共三层，为电气设备机房、车库及人防。地上1-3层为公共用房，银行、餐厅各占一侧。4-19层为科研办公用房，20-21层为高级科研用房及屋顶四季花园，21层为主要领导办公室。室内设客用电梯四部，消防电梯一部，楼梯两部。 本工程总体装修标准为中档。外装修：建筑北侧为铝合金玻璃幕墙，铝板为3㎜单板。建筑其它三侧为涂料。内装修：主入口大堂采用花岗岩楼面和石材内墙及轻钢龙骨石膏板造型吊顶，标准层采用塑胶地板和内墙涂料及轻钢龙骨石膏板吊顶 防水层：地下室底板、部分顶板及墙设603防水卷材外防水，侧墙砖保护外再填2：8灰土。卫生间聚氨脂涂膜防水。 门窗：门计有防护密闭门、密闭门、木制防火门、木门、木隔音门、防火卷帘门、铝合金门，铝合金玻璃门及防火检修门等。窗计有实腹钢窗、铝合金窗 结构设计 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 基础底板及外墙采用S12抗渗混凝土，墙外设603防水层回填2：8灰土，混凝土强度等级 结构长度超出钢筋混凝土最大伸缩缝间距55m，在结构中部设置后浇带。后浇带在顶板混凝土完成28天后浇注强度等级高一级的补偿收缩混凝土。 机电设计 电气专业 本工程电气专业包含变配电系统，电力照明供电及控制系统，防雷接地系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，通讯系统，有线电视系统，保安监控系统，楼宇自控系统。 防雷与接地系统 本工程为二类防雷建筑，沿屋顶各凸出边缘女儿墙顶部做Φ10镀锌圆钢避雷带，并与柱内两根主筋连接，利用柱内主筋做防雷引下线，并由地下三层起每三层沿建筑物外圈梁做Φ12镀锌圆钢环形均压带，与建筑物内各种竖向金属管道及类似金属物连接，均压环与各处防雷引下线可靠连接。沿建筑物周边做40*4镀锌扁钢环状综合接地母线，与防雷引下线可靠连接。 暖卫工程 本工程暖卫系统主要有生活给水、生活热水、中水、生活污水及废水、雨水等系统。 空调、通风系统 本次报价只含图纸注明的预埋管及预埋洞的工作，所以不在此多述，作为总包管理，具体施工方案及技术措施见主要分部分项施工方案及技术措施一节。施工现场平面布置 施工用地及现场临建布置： 本工程施工用地较大，除工人宿舍需外租约900平米场地外，基本可以满足施工要求。现场北侧设东西两个大门，现场搅拌站（本工程除底板以外的混凝土均自搅）设现场北侧空地。现场西北空地设业主及管理人员办公区，办公房为盒子房搭设的三层楼，共计350平米。（详见施工现场平面布置图） 试验室、伙房、卫生间、仓库为砖木混合结构，厕所设化粪池，内部贴白瓷砖。 现 场 临 建 一 览 表 名称 单位 数量 备注 1 办公室 M2 350 盒子房 2 试验室 M2 24 砖木 3 厨房及食堂 M2 36 砖木 4 仓库 M2 70 砖木 5 厕所 M2 20 砖木 合计 M2 500 塔吊及双笼电梯： 选择臂长50m的FO/23B塔吊一台设于5～6轴中1/E轴内侧的地下三层底板上。 结构施工到五层时，在建筑的西北角安装一台双笼电梯（型号SC200/200TD），以解决结构施工阶段的人员上下和装修阶段的人员和材料的输送。电梯处于现场的中间位置，与办公区和材料堆场接近。 详见施工平面布置图 临水、临电布置 根据施工现场实际用电设备考虑，经计算，用电电源由业主变电所提供450KVA即可。分三个回路供电，用电线路采用铠装铜芯电缆沿路边埋敷设，采用TN-S三相五线供电系统。 室外共设施工用户外配电箱38个（二级箱），各用电设备需用设三级配电箱，按三级控制两级保护原则供电，用电配电箱距离变压器远于50m时，增加重复接地，铠装电缆做好外铠接地。 施工用电设施由专业队伍施工，临电敷设后，由专业部门验收合格并做技术交底后方可正式使用。施工用电的维护应由有劳动局颁发的有效的电工执照人员负责。 建筑物进一个电源，主电缆设在电梯竖井或楼梯口位置，每层设二极配电箱一个。 楼梯间设36V安全灯，地下室及潮湿部位设施工安全照明。为保证现场施工文明及人身安全，建筑物内施工用电线路采取软电缆敷设。 场内设水表井一座，由此井引出DN100镀锌钢管，做为临时消防及施工、生活用水。室外设消火栓4个，施工、生活、消防用水管线共用。厕所外设化粪池，施工与生活污水经处理流入市政污水管网。 根据x市施工工地临时消防有关规定，高层建筑檐高大于35m，室内设临时消火栓，消防给水主立管直径不小于Ф65，隔层设消火栓出口。地