国际学校扩建工程综合教学西楼装饰工程修施工组织设计.doc

序 言 本工程是学校综合办公楼装饰工程，装饰设计时，设计师从室内外空间、色彩、材质、灯光、家具等方面进行综合考虑，使其极具特色。我公司作为其投标单位，若有幸中标，将更能在施工中充分体现设计意图，有能力将本装修工程建成为一个样板工程。 我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。 公司提出了“守法诚信，构建绿色精品；以人为本，追求与时俱进 ”的质量、环境、职业健康安全整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到了一个新的高度。并将：南京国际学校扩建工程综合教学西楼装饰工程列为公司2009年重点监控工程，以务实的态度对待本工程。 近几年来，我公司在全国、江苏、南京等地承建了多项多功能综合性办公楼、展览馆、大型酒店等装饰工程并屡获国家及省级优质工程大奖，有一批专职进行多功能综合性办公楼施工的有着丰富经验的项目经理和施工队伍。以上工程的设计和施工，均得到建设单位和上级有关部门的一致好评，以速度快、质量好、造价合理赢得了社会各界的推崇。 本文根据本工程招标文件及施工现场实际情况，针对本工程的特点进行编制，用以指导本工程施工的技术性文件。 一个合理、科学的施工组织设计能有效地帮助工程技术人员，把设计师的设计理念和意图真实地展现在人们眼前。而建立一个优质、高效的施工方案，则需要确切把握现场的实际情况，并采取行之有效的施工措施。 我公司非常荣幸参与此次施工投标活动。在认真地研究了贵单位的招标文件，经过多次踏勘工程现场，本公司就该工程概况、招标文件的要求及该工程的装饰施工图，结合本企业的综合经济实力、生产经营管理水平、技术质量、劳动效率等实际情况，作出了针对该工程项目的施工投标方案。 同时，为在竞争激烈的装饰市场中再创品牌、再树样板工程，我公司决心格守“科学管理、品质卓越、工艺精湛、顾客满意”的质量方针，格守“以人为本，塑造环保型工程；保护环境，守法防污重改进”的环境方针，格守“安全第一、预防为主，以人为本、强化监督，遵守法规、保障健康，提高绩效，持续发展”的职业健康安全方针。并且保证中标后不转包。同时，承诺采取以下措施以确保装饰工程质量达到分部分项工程优良，符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001，质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001及满足施工所在地的省、市有关装饰规定。 我公司充分注意到本工程施工现场所在的地理优势，装饰工程质量的优劣不仅对建设单位受到影响，也直接关系承建单位的社会信誉。同时我们充分注意到本工程工期紧张，技术要求高、现场情况复杂等困难条件，经过综合分析，我公司针对重点，难点列出了以下几点进行特别说明： 1．因本工程在南京市仙林大学城学衡路8号，为方便材料运输，我们将编制一条材料车的进出路线，同时考虑道路拥挤，避开较容易堵车地段，指定材料的装卸地点，使材料运输能快速通畅的运作。周围是学校、住宅区，在一般情况下，我方不会在夜间施工，如有必要我方会做好夜间施工的一些防护措施，使夜间施工能最大限度地在“静、净、精的原则下有条不紊地进行。 2．施工进场后，我公司将与甲方协调，处理好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 3．在白天施工时，我公司将严格控制施工噪音，并合理安排施工时间，缩短上午工作时间而延长下午至晚上的工作时间。 4．我公司加强施工现场的文明施工管理力度，确保施工场地清洁卫生符合政府部门的规定要求，并遵循甲方的要求，及时清理垃圾并接受甲方监督。 5．我公司将与贵方协商，借用部分场地用以安排现场项目经理部及部分临时仓库。我公司考虑现场具体情况，不安排工人在现场居住及生火做饭，并拟租用附近民居，以便更环保整洁地维持室内装饰空间及环境。 除以上几点外，我公司还采取以下主要措施确保本装饰工程一次验收达到合格。 组织措施 公司领导班子把本工程列为我公司的重点工程来管理，公司组成强有力的项目管理班子由公司直接进行领导和指挥。选派具有丰富实际经验项目经理和健全的领导班子在现场指挥和调度工程的施工。同时安排技术负责人和建设单位、工程监理、设计单位保持联系，向上述单位报告工程的施工进度和工程质量，存在问题和解决办法等工程信息，听取上述单位的指令、意见，立即落实到工程中去。并且，总公司定期二周对工程进行一次全面的生产质量及安全文明检查，做到“组织有序”。 管理措施 我公司充分注意到质量、工期、成本对实施本工程有着特殊意义。因此在实施本工程中，从获得中标开始到竣工验收通过，始终要加强质量