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医院工程建设项目管理 本资料由华盛兴邦公司整理编辑，四川华盛兴邦净化工程有限公司（华盛兴邦工程）位于西南天府之国成都，公司主营厂房装修、食品厂房设计、装修施工、食品生产设备的一条龙服务全产业链服务的公司，长期为企业提供便捷、省心、省钱的建厂体验。现公司已服务西南地区上百家食品企业，行业经验丰富。公司拥有雄厚的经济实力、高水平的施工、设计人员以及完善的售前、售中、售后服务。公司本着：“优质的服务”、“专业的技能”“优惠的价格”、“完善的服务”、“良好的信誉”为广大客户服务。 随着我国社会经济的不断发展，人民物质生活水平的不断提高，对现在的公共设施要求越来越高，对医疗保健服务也提出更高的要求。医疗设施关系到民生，人性化的要求和多功能性的要求越来越高。医院的建设项目如何能在有限的时间与资金内，既能满足国际国家等相关规范标准，又能同时满足人民群众对医疗的需求，就成为医院的工程管理人员必须要解决的问题。 医院建筑不同于一般建筑，它使用部门多：主要有门诊部、急诊部、住院部、医技科室、后勤保障部门、行政管理部门及院内宿舍楼等生活区等；使用频率高：医院每天24小时运转，无时无刻不在为患者服务；技术复杂，工艺性强：如物流传输、净化系统，对建筑装饰材料的要求也很严格具体；特殊功能需求多：如建筑智能化，包括火灾自动报警 及消防联动控制系统、综合布线系统、卫星电视及有线电视系统、医用对讲系统等。医院建筑的工艺布局到流程布局都有严格要求，医疗建筑的特殊需求比较多，因此，其在项目的前期设计阶段、招投标阶段、施工阶段就需要医院工程管理人员结合医院实际情况，严格执行相关规范，以保证工程达到使用科室及患者的需要。 1 前期设计阶段的管理 工程设计始终贯穿整个工程项目，是工程项目的命脉。而对于医院工程项目的设计工作，作为医院的工程管理人员，对待设计工作的态度积极与否直接影响到设计结果，对设计质量、资金投入、施工质量、未来的投入使用都会造成深远的影响。设计费虽只占工程投资的很小一部分，设计影响项目投资的可能性却很大。如果设计深度不够，在施工过程中，设计变更就会频繁出现，导致工程造价大幅增长，会给医院造成大量损失。而综合性医院，由于涉及专业众多、专业性极强、设备种类繁多、工艺流程复杂，具有较高的设计难度，因此选择好设计单位、了解使用科室意图就显得尤为重要。 1.1 如何选择设计单位 在选择设计单位时，不妨可以向其他近期进行过新建或改扩建的医院获取设计单位的信息，了解设计单位的实力以及因设计原因造成的施工中及后期投入使用后造成的问题。尤其是土建、给排水、电气、消防、通风等专业，应选取有较高资质并有同类医院设计经验的设计单位。而像建造洁 净手术室、GMP 实验室这类需要净化工程专业性强的设计需要找更加专业的设计单位，保证净化工程最终能够达到空气洁净标准和相关净化规范 标准；X 光、CT检查室、机房的建设则需要选择辐射防护设计能力较好的设计单位，保证环境保护部门的要求。 1.2 了解使用需求，完善施工图纸 医院工程管理人员需了解使用科室、医护人员及患者的需求，传达给设计单位，必要时，设计人员可同时参与科室需求的讨论会。初步设计图纸完成后，由相关科室进行审核，包括房屋面积、功能要求、设备摆放等，如医院经常会有大功率设备，因此，在初步设计时，就要考虑到动力电源等问题。当设计单位完成施工图后，医院应请专业的审图单位进行审查，确保设计文件的质量符合国家的法律、法规和强制性技术标准和规范，确保工程设计质量以及国家财产和人民生命财产的安全等。施工图是招标过程中的工程量清单编制 的依据，造价工程师在清单编制的过程中也是一个全面审图的过程，会提出很多问题，比如工艺不明确、材料规格不明确等，这些问题也会影响 到工程造价及日后的施工。建设单位将这些问题反馈给设计单位，由设计单位进行补充设计或补充说明。 2 招投标阶段及合同签订的管理 2.1 招标代理机构的选择及编制招标文件 医院工程招标工作的复杂要高于一般民用工程，选择一家好的招标代理机构对招标工作有着重要影响，他需要以自己的知识、智力为招标人提供服务，因此，应选择一家有过医院项目经验、了解医院工程特点、医院现状的招标代理机构。招标文件是联系、沟通招标人与投标人的桥梁，能否编 制出完整、严谨的招标文件，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。招标代理机构在协助医 院制定招标文件时, 要根据当前项目及医院现有情况制定，使招标文件符合法律法规、招标范围明确、内容完整、技术要求准确到位，使参与投标的施工单位能够了解项目情况、理解招标人意图。招 标文件的制定与审核也需医院工