浅谈经济适用房聚苯颗粒外墙保温的施工监理-江苏建设监理协会.DOC

浅谈经济适用房聚苯颗粒外墙保温 的施工监理 南京普兰宁建设工程咨询有限公司 □ 刘戈东 一、前言 随着国家经济的飞速发展，以及人民物质生活水平的不断提高，对房屋建筑保温节能的要求越来越高。对于建筑物来说，最重要的是加强围护结构的保温处理，其主要措施是在外墙、门窗及屋顶部位按照国家节能标准进行必要的保温措施。因此，围护结构保温施工处理的好坏，直接影响到保温节能的效果。下面就我就经济适用房聚苯颗粒外墙保温工程施工的监理实践谈谈如何做好外墙保温节能的施工监理。 二、工程实例 某经济适用房开发小区，位于南京市栖霞区，分为A、B、C、E、F五个组团。其中，B组团总建筑面积为104211.2㎡，共由20栋住宅和2栋商业用房组成（4栋小高层、16栋多层）。多层为砖混结构、小高层为框剪结构，外墙采用KM1砖、填充墙采用砼加气块。其中，多层南东西墙外保温采用13㎜厚聚苯颗粒水泥基复合型保温砂浆、北墙外保温采用15㎜厚聚苯颗粒水泥基复合型保温砂浆；小高层南东西墙外保温采用20㎜厚聚苯颗粒水泥基复合型保温砂浆、北墙外保温采用30㎜厚聚苯颗粒水泥基复合型保温砂浆。 三、施工工艺、特点 1、外墙保温砂浆特点 外墙保温砂浆是一种新型外墙外保温材料, 其具有自重轻、隔热保温和隔音性能优良、抹灰表面无裂缝、施工劳动强度低、较其它外墙保温材料价格低；外墙保温砂浆具有较广泛的适应性，适用于砼和各种砌体外墙外表面；外墙保温砂浆由于导热系数低、保温性能稳定、能有效减少穿过墙壁空隙和接缝处的空气流动，减少热量损失，达到节能效益。 2、施工工艺 四、外墙保温系统构造 五、监理控制要点 1、施工准备阶段监理控制要点： 主要是施工方案的审核、施工队伍的选择、保温材料的采购以及材料进场的复检工作。 (1)对专项施工方案进行审查,内容包括: 施工工艺要点、施工程序、主要施工机具、劳动力安排和施工进度、质量保证措施、成品保护措施和修补方案。其中关键是方案是否具有针对性、以及施工质量的保证措施。 (2)施工队伍的选择: 要求尽量选择曾经施工过类似工程的施工专业队伍。而且要针对施工工艺、节点做法、验收规程、材料的使用及注意事项等进行专业培训。 (3)保温材料的采购: 原材料质量的好坏是保证外保温施工质量的前提，因此要严格控制，必须具备以下条件： ①节能产品、材料应有省级以上( 含省级) 的节能产品认定材料及当地建筑节能管理机构的等登记、认证意见书。 ②节能材料应具备合格证、出场检测报告、以及保温隔热系统有效期内的性能检验报告( 由厂家提供),并符合国家及地方强制性标准。 ③进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料有效期内的性能检验报告(由厂家提供),并符合下表要求。 试 验 项 目 单 位 标 准（DGJ/J22-2006） 干表观密度 Kg/m3 ≤250 导热系数 w/m.k ≤0.06 吸水率（V/V,1h） % ≤10 压缩强度（形变10%） Mpa ≥0.25 抗拉强度 Mpa ≥0.10 线性收缩率 % ≤0.20 软化系数 _ ≥0.70 燃烧性能级别 _ B1级 水蒸气渗透系数 Ng/pa.rn.s ≥0.80 ④监理应及时要求施工单位进行材料分批次报验。同时应按DGJ32/J 19-2007 要求应对进入现场的节能材料进行见证取样、抽样复检,并符合下表要求。 类型 检验内容及项目 复验性能指标 复验批次 备注 复 合 保 温 砂 浆 1 材料 干密度、压缩强度、 吸水率、导热系数 同一厂家、同一品种的产品，当建筑面积20000㎡以下时各抽查不少于3次；当建筑面积20000㎡以上时各抽查不少于6次； 2 抹面砂浆 抗裂砂浆 界面砂浆 干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温层） 3 保温浆料同 条件试件 导热系数、干密度、 压缩强度 每检验批应抽样制作同条件试块不少于3组 ⑤对进场材料的观感的检查及实测：由于保温颗粒密度太低,生产时掺入大量再生回收料或粉化严重,在施工过程中易产生空鼓,脱落, 检查过程中应检查胶粉聚苯颗粒的成型化,并进行体积和重量的计量,计算干密度,是否与质量证明材料中的数据相符。对于经检测检测及复试不合格的产品一律不得投入使用。 目前，大多数外保温材料是由甲方提供的，导致进场原材料的相关资料提供不及时。因此，作为监理单位必须严格把关，从源头抓起，原材料质量控制的好，才能保证后续施工的质量控制。 2、施工工艺的质量监理控制要点 ⑴、基层清理、湿润：基层墙体处理不当,将影响施工质量和保温效果，因此在监理过程中要重点控制以下事项： ａ、基层应坚实平整,凸起、空鼓和疏松部位应剔除，墙体表面凸起物大于10mm 应铲平，对墙体用2m靠尺检查，最大偏差值应小于4mm，表面平整度超过要求时,应用1: