建筑项目策划和管理 第四章 建筑方案设计.ppt

4、建筑方案设计 ( 四 ) 厂外配套工程 (1) 厂外配套工程类别 : ①运输配套项目 ; ②公用工程配套项目 ; ③环保配套项目 ; ④其他配套项目。 (2) 厂外配套工程的设计原则 : ①根据工厂生产特点和使用要求 , 结合建厂地区条件 , 遵照 确保生产、因地制宜、合理配置的原则进行设计 ; ②厂外配套工程建设同城市和地区规划相协 调 , 保证合理布局 ; ③要考虑使用管理方便 , 利用已有的条件和设备以及生产协作条件，力求减少工程量 , 节省投资 ; ④符合环保要求 ; ⑤与工厂和当地发展规划相协调 ; ⑥要在充分调查基础 上进行技术经济综合分析、论证 , 选择最佳方案。 4、建筑方案设计 第十一节 节能 ( 一 ) 项目建设节能的原则与要求 能源一般分为一次能源和二次能源 , 节能要以节约一次能源为最终目的。节能量以标准煤吨为计算单位。我国解决能源问题的方针是开发与节约并举 , 把节约放在首位。 具体原则和要求 : ①项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针 ; ②可行性研 究报告要求单列 “ 节能篇 ( 章 )”, 并应经有资格的咨询机构评估 , 否则主管部门不予受理 ; ③ 节能篇 ( 章 )的内容应符合有关规定 ; ④节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的要求。 4、建筑方案设计 ( 二 ) 可行性研究报告中节能方案设计的具体内容 (1) 节能方案设计主要的节能措施有 : ①工艺流程应采取节能新技术、新工艺和新设备 ; ②搞好余热、余压、可燃气体的回收利用 ; ③对工艺装置、炉窑、热力管网系统采取保温措施 ; ④避 免生产中能量的不合理转换。 4、建筑方案设计 (2) 单项节能工程 (3) 能耗指标计算、分析及项目节能的评价。 包括 : 分品种实物能耗总量 , 综合能耗总量 ; 单位产品 ( 产值 ) 综合能耗、可比能耗 ; 按单一品种考核的实物能耗、主要工序 ( 艺 ) 单耗等 , 编制 单位产品能耗表 O (4) 建筑节能 4、建筑方案设计 第十二节 节水 ( 一 ) 项目建设节水的原则与要求 项目建设必须评估水资源的承受能力和合理使用水资源。对项目建设节水的具体要求是 : ①按照《建设项目水资源论证管理办法》规定 , 从 2m 年 5 月 1 日起 , 直接从江河、湖泊或 地下取水的建设项目 , 如需申请取水许可证 , 必须委托有相关资质的单位对其进行水资源论 证 ; ②可行性研究报告必须依据主要行业用水定额标准 , 合理确定用水量 ; ③可行性研究报告 应按照 十五 计划纲要提出的工业用水重复利用率要求 , 提高水的重复利用率 , 降低水的消耗量。 4、建筑方案设计 ( 二 ) 设计方案的节水措施与坪价 这些措施包括 : ①采取有效措施提高水资源利用率 ; ②提高工业用水回收率和重复使用率 ; ③提高再生水回收率 ; ④有条件的项目应采用海水替代技术和设备。 采用节水措施后 , 对水资源消耗量进行分析。计算单位产品的耗水量 , 对水耗指标和水的重复利用率分析对比。编制单位产品的水消耗表。 技术改造项目 , 应说明水资源利用的现状和改造后的效果。 4、建筑方案设计 第十三节 环境保护 ( 一 ) 环境保护方案设计的原则和要求 1. 环境保护方案设计的原则 这些原则包括 : ①预防为主和环境影响最小化原则 ; ②资源消耗减量化原则 ; ③优先使用可再生资源原则 ; ④资源循环利用原则 ; ⑤工程材料无害化原则。 4、建筑方案设计 2. 环境保护方案设计的要求 (1) 控制污染源 , 使污染物的产生降到最低限度 : ①新建、扩建、改建项目和技术改造项目以及一切可能对环境造成污染的项目 , 必须坚持 “ 三同时 ” 原则 ; ②凡是产生环境污染和其他公 害的项目 , 要把消除污染、改善环境和节约资源作为加强经营管理的重要内容 ; ③积极研究和 采用无污染或低污染的先进工艺、技术和设备 , 推广使用环境保护新技术 ; ④从国外引进技术 和设备的项目 , 必须遵守我国的环境保护法律、法规和政策 , 不得损害我国的环境权益和放宽环境保护规定 , 严禁将国外、境外列入危险特性清单中的有毒、有害废物和垃圾转移到我国境内处置 , 严格防止转移污染。 4、建筑方案设计 (2) 控制污染排放。坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求。 (3) 综合利用 , 减少排放 : ①选择合理的燃料结构 , 改善燃烧方式 , 加强废渣和废水的综合利用 , 防止排放污染 ; ②对污水进行净化处理 , 循环使用 。 4、建筑方案设计 ( 二