大连市场课题分析报告ppt课件.ppt

北国明珠 净海之滨——大连 前言 “城市营销”概念最早源于著名营销大师菲利普·科特勒的《国家营销》。在这本书中，他认为一个国家也可以像一个企业那样用心经营。在他看来，国家其实是由消费者、制造商、供应商和分销商的实际行为结合而成的一个整体，因此，国家营销应当突出自己的特点，发现自己的优势所在，提高自己的竞争力。由“国家营销”衍生而来的“城市营销”，是包括一个城市内产品、企业、品牌、文化氛围、贸易环境、投资环境，乃至城市形象和人居环境等全方位的营销。 前言 城市战略专家王志纲说：“城市营销不是城市的形象工程，也不是给城市贴上一个美丽的标签，而是寻求城市错位经营、差异竞争之道，挖掘城市的个性与灵魂，并用现代的整合营销手段将其传播出来，让更多的人接受它、理解它。城市营销是一个牵一发而动全身的系统工程，是城市发展战略当中的关键环节。如果说城市是一桌有色自来香的菜，城市营销就是把它的香味演绎出去、传播出去，从而达到孔老夫子早在两千多年前就说过的‘近者悦，远者来’的境界。” 一、市场环境分析 大连位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，冬无严寒，夏无酷暑，年平均温度10℃。大连是中国优秀旅游城市、卫生城市、园林化城市，2001年6月5日联合国授予大连为中国唯一、亚洲第二个＂世界环境500佳＂城市。1999年在大连建市百年之际，江泽民同志为大连题词：＂百年风雨洗礼，北方明珠生辉＂，国家旅游局局长何光暐为大连旅游题词＂浪漫之都＂。　　 大连旅游的特点是以大海为背景，以绿色为依托，以漂亮的城市环境为品牌，以大型旅游活动为载体，以特色旅游项目和时装城、足球城、田径之乡、夜光城为吸引力的年轻而现代的浪漫之都。 一、浪漫的广场、绿地、喷泉--城市建在花园里 筑大连城市中有1300万平方米的绿地，目前城市绿化覆盖率达41.5％，人均公共绿地面积9.5平方米，是中国北方绿化最好、绿色最浓的城市。　　 大连是中国广场最多的城市，50个广场多姿多彩：有中国第一、世界第三的海军广场，有中山音乐广场，有人民喷泉广场，还有亚洲最大、面积为110万平方米的星海湾广场。在现代城市中，路畅很重要，因为它可以保证不塞车；广场比路更重要，因为广场是城市的客厅，有了广场就能纳客，让游人在宽松的环境中休闲观光。42.5公里长的滨海路，是中国的旅游精品路，宛如一条玉带飘逸着，将诸多旅游景点连接起来，正可谓＂犹抱琵琶半遮面，大珠小珠落玉盘＂。　　 近10年来，大连从市区迁走100家工厂，让出土地搞绿化，有100万市民迁进新居，使居民出了家门就进花园。 二、浪漫的建筑奏响城市凝固的音乐 在大连，城市建筑风格各异：有古罗马的柱式建筑，有流行于欧洲的圆穹式建筑，有古老的俄罗斯建筑（俄罗斯一条街）、巴洛克式建筑，有拜占庭式建筑，有日本别墅式建筑（南山旅游风情街），有中国古典式建筑。如果说希望大厦是大连建筑群中亭亭玉立的美少女，那么世界贸易大厦就是大连建筑群中风流倜傥的美男子。大连建筑古老与现代、典雅与浪漫、传统与西洋和谐地融为一体，奏响了一曲优美动人的城市建筑交响乐。 三、浪漫的大海——空气清新、海鲜上乘 大连有1906公里海岸线，＂金沙滩，银沙滩，海天连成一片＂；大连空气中负氧离子多，温度适宜，不冷不热，空气清新。大连是避暑胜地，是适合人居住和旅游的城市。大连海域海水干净，冷度适宜，含盐量30‰，正适合鱼虾、鲍鱼、刺参、扇贝、紫海胆、螺类等海珍品的生长，营养价值高且味道鲜美，吸引了大批游客。除此之外，大连还有西餐、日餐、韩国餐、泰国餐；有中国的京菜、川菜、鲁菜、粤菜、上海菜，可谓＂美食天堂＂。 四、浪漫的金石滩、旅顺--休闲度假好去处 大连金石滩国家旅游度假区的礁石奇观是大自然的鬼斧神工之杰作，龟裂石有六亿年历史，被称为中国地质博物馆。有在世界4万个高尔夫球场中排名第六的金石高尔夫球场，有金石乡村俱乐部，有中华武馆，有模特影视艺术中心，可以说全国最漂亮、艺术水准最高的女模特很多是集中在金石滩，有狩猎俱乐部，有国际会议中心，有地热温泉、枫叶国际学校、黄金海岸，有婚礼殿堂等充满浪漫气息的好景致。　　 大连旅顺，顾名思义，旅游者顺利。中国近代两次大战都在这里打响，被称为中国近代史博物馆。这里有旅顺博物馆、日俄监狱旧址，还有亚洲最大的蛇博物馆，还有蛇岛、鸟岛、猪岛等富有情趣的景观，黄渤海分界线是大自然赐赠旅顺的天然奇观。旅顺老铁山温泉、世界和平公园、水上人间都是极具吸引力的项目。 五、浪漫的大型旅游节庆活动--火爆热烈精彩纷呈 大连有服装节、赏槐会、马拉松、烟花爆竹迎春会，吸引了成千上万海外游客。2002年开始，又举办了国际啤酒节。　　 中国的一些城市在春节禁放鞭炮，而大连是有管理地允许和鼓励大家来放。每年春节，大连举办烟花爆竹节，真