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国际居住区工程监理规划
《本工程监理合同、施工合同、设计图纸及有关设计文件;
中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》;
《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2000)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50300-2001)
《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)
《混凝土结构施工质量验收规范》 (GB50204-2002);
《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002);
《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002);
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001);
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001);
工程建设强制性条文《房屋建筑部份》;
《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327-2001)
《建筑涂饰工程施工及验收规程》 (J250-2003)
《建设工程监理规范》 (GB50319-2000)
《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005)
《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-2001)
《建设施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91)
六、监理组织机构
监理组织机构框图
(二)监理部人员配备计划
序号 姓 名 职 称 业 注 1 项目总监 工程师 工民建 2 狄俊峰 土建监理工程师 工程师 工民建 兼任安全监理 3 郝正光 电气监理工程师 工程师 工民建 4 王维 见证员、监理员 助工 工民建
七、监理机构人员的岗位职责
(一)、总监理工程师的岗位职责
确定项目监理机构人员分工和岗位职责;
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理
机构的日常工作;
审查分包单位的资质,并提出审查意见;
检查和监督监理人员的工作;
主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
审查处理工程变更;
主持参与工程质量事故的调查;
10、解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监
理工作总结;
12、审核签认分部工程和单位工程的质量验评资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量初验,参与工程项目的竣工验收。
13、执行监理公司所确定的其它职责;
(二)、专业监理工程师:
严格执行《岗位任职资格及工作标准》中专业监理工程师工作标准要求。
负责编制本专业的监理实施细则;
负责本专业监理工作的具体实施;
组织、指导、检查本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监
理工程师提出建议;
5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程的验收;
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及
时向总监汇报和请示;
根据本专业监理工作实施情况作好监理日记;
负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文
件及质量情况,根据实际情况对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
11、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;
12、执行总监所确定的其它职责。
(三)监理员:
在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用情况,按
照总监批准的旁站监理工作方案担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报;
复核或直接从施工现场获取工程计量的有关数据并作好有关记录;
按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记
录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
做好监理日记和有关的监理记录;
负责项目同期资料的编码归档整理。
八、监理工作程序
(一)工程材料、构配件和设备质量控制流程:
不合格
合格
(二)单位工程竣工验收流程:
有缺陷
同意验收
(三)检验批验收流程:
(四)工程会议纪要行文程序:
(五)分项分部工程签认流程:
不合格 不合格
合格
不合格
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