安置房及中学工监理规划.docVIP

XX县南城区安置房及中学项目 监理规划 XX省建科建设监理有限公司 二0 年 月 日 会 签 栏 编制人： （总监） 审核人： （总工） 批准人： （负责人） 目 录 工程概况 监理工作依据 监理工作范围及目标 监理工作内容 监理组织机构及岗位职责 监理工作方法及措施 监理工作制度 监理设施 监理安全工作制度 “XX县南城区安置房及中学”工程监理规划 工程项目概况 工程名称：XX县安置小区 2、建设单位：XX县城乡规划局 3、施工单位：XX建设集团公司、XX圣力建设集团有限公司 4、工程规模：安置房约6万m2、中学约6万㎡ 5、工程投资：约2.8亿元人民币 6、设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院、广东建筑设计艺术院 有限公司 7、勘察单位：XX省水文工程勘察研究院 8、计划工期：安置房540天（监理服务期）、中学600天（监理服 务期） 监理工作依据 1、中央、省、市和建设主管部门颁发的相关工程建设方面的法规、法律、条例的规定。 2、工程建设监理有关规定： ⑴建设部、国家计委建监（1995）737号《关于工程建设监理规定》； ⑵XX省建设厅监管字（1995）378号《关于发布“XX省工程项目监理业务管理细则（试行）”的通知》等； ⑶国标《建设工程监理规范》GB50319—2000。 3、建筑工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准。 4、建设部发布《建筑工程施工强制性条文》。 5、国家现行的设备、原材料、成品、半成品的行业标准和国家标准。 6、建筑工程施工质量管理条例 7、建设工程安全管理条例 8、与工程建设相关的各类经济与法律法规 9、监理合同、施工合同。 10、施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其他有关设计文件。 11、工程招标、投标文件及业主与相关单位签定的其他合同文件。 12、经审批的承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案。 13、工程监理大纲。 三、监理工作范围： （一）监理工作范围： 施工阶段图纸内容（基础、主体结构、建筑装饰、给排水、电气、通风与空调、电梯、建筑智能、建筑节能等）施工承包合同的工作范围。执行国家的法律、行业法规、遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理准则。对施工全过程实行全面监督管理，按照监理程序，采用监理手段与措施，在有力的安全文明施工管理下，实现工程质量、进度、 投资三大控制目标。 监理工作目标： 有效控制与管理安全文明施工工作，在安全文明施工的有力保证下力求实现： 1、质量目标：协助业主实现施工合同规定的质量目标； 2、进度目标：将实际工期严格控制在计划工期范围内，力争实现《施工合同》中规定的工期； 3、投资目标：控制工程变更合同价款，力争工程造价控制在合理的范围内。 四、监理工作内容 负责授权范围内的“投资控制、质量控制、进度控制、合同信息管理、安全管理，以及设计单位、承包商，材料设备、供应商等单位的协调工作”。具体内容主要有： 1、组织现场监理机构。 2、收集工程相关资料，了解工程实际情况，办理移交手续，同时以书面形式通知施工单位，在开工前应做的准备工作内容和完成时间。 3、参与设计交底和图纸会审，要求设计单位对提出的施工图纸中存在的问题进行答复。 4、审查施工组织设计、安全文明施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。 5、制定具体监理实施细则，并付诸实施。 6、审查施工准备情况，下达开工令。 7、审查确认承建商选择的分包单位。 8、编制总体进度计划和子分项控制进度计划。 9、审查施工进度计划，对实施性进度计划，按动态控制原理及时进行调整，以达到计划目标的实现。 10、连续地进行工程质量的监督检查，批准使用符合设计及规范要求的原材料、构配件、设备以及配合比，批准施工方法。 11、严格对隐蔽工程进行验收。 12、及时做好已完成工程量（符合设计和规范要求）的计量验收记录。 13、监督检查计划的执行情况，定期组织工程协调会议，随时了解施工动态，组织协调各相关单位之间工作关系。 14、管理以业主名义签定的各类合同，及时向业主汇报合同的履行情况，维持业主的正当权益。 15、及时准确了解施工过程中的有关信息，控制变更，认真执行索赔程序。 16、检查施工技术措施、组织措施、安全防护措施的落实情况。 17、及时完整、清晰地整理各种必须的工程技术资料。 18、认真填写监理日志，编制监理月报，月报每月5日报业主和公司。 19、依据建筑工程施工质量验收规范和设计要求，参加分部、子分部、分项工程中间验收和工程竣工验收。 20、督促施工单位，报送竣工技术资料，并予以审核，共同