建筑安装工程常见施工量通病产生原因及其防治.doc

目 录 一 地基与基础工程二 主体工程三 装饰工程四 屋面防水工程五 建筑给水、排水及采暖六 建筑电气安装工程地基与基础工程.基坑支护开挖工程 (1)止水失效 【现象】 开挖后支护结构出现明显渗水现象。 【治理】 1)严格审查基坑支护、止水帷幕的设计方案。 2)深层搅拌桩施工时，应严格施工管理，把好施工质量关，控制桩身垂直度，确保搭 3)地下连续墙施工时，应严格按照规范和设计要求施工，搭接处须严密，确保浇灌混凝土的质量，并在混凝土中掺入防渗剂。 4)如已发生渗漏，则采取压密注浆补漏或采用高压旋喷桩补漏等有效措施。 5)当出现位移较大及坑壁裂缝渗水的现象时，应停止土方开挖，并采取紧急补救措施。 (2)降水效果不好 【现象】 土层含水量高，基坑开挖困难。 【治理】 1)加强施工质量管理，认真洗井直到渗水通畅，严格控制滤料质量。. 2)井管滤头宜设在透水性较好的土层中。 3)在支护结构外约1Om挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。 4)选用与井径、渗透水量相匹配的潜水泵。 5)抽吸设备排水口应远离基坑，以防排水渗入坑内。 6)施工前应对管井、抽水设备进行保养、检修和试运转。 7)为防止降水井和回灌井两井相通，两井间应保持一定的距离，其距离一般不宜小于6m。 (3)支护结构失效 【现象】 基坑开挖或地下室施工时，支护结构出现位移、裂缝，严重时支护结构发生倒塌现象。 【治理】 1)深基坑支护方案必须考虑基坑施工全过程可能出现的各种工况条件，综合运用各种支撑支护结构及止水降水方法，确保安全、经济合理，并经专家组审核评定。 2)制定合理的开挖施工方案，严格按方案进行开挖施工。 3)加强施工的质量管理和信息化施工手段，对各道工序必须严格把关，加强实时监控，确保符合规范规定的设计要求。 4)基坑开挖边线外，1倍开挖深度范围内，禁止堆放大的施工荷载和建造临时用房。 .地下室防水工程 (1)混凝土墙裂缝漏水 【现象】 混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。 【治理】 1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其他化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。 2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。 3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。 4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝(2)施工缝漏水【现象】沿施工缝渗漏水。【治理】 1)选择好接缝的形式 2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆2mm左右。浇筑混凝土须细致振捣密实。 3)平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上。搭接长度不少于50mm。随后即可继续浇筑混凝土。 4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。 (3)变形缝漏水 【现象】 地下室沿变形缝处漏水。 【治理】 1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要挫成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。 2)表面附贴橡胶止水带，缝内嵌入沥青木丝板，表面嵌两条BW橡胶止水条。上面粘贴橡胶止水带，再用压板、螺栓固定。 3)后埋式止水带须全部剔除，用BW橡胶止水条嵌入变形缝底，然后重新铺贴好止水带，再浇混凝土压牢。 (4)穿墙管漏水 【现象】 周边漏水。 【治理】 1)管下混凝土漏水的处理。将管下漏水的混凝土凿深250mm。如果水的压力不大，用快硬水泥胶浆堵塞。 水玻璃水泥胶堵漏法：水玻璃和水泥的配合比为1：0.6。从搅拌到操作完毕不宜超过2min，操作时应迅速压在漏水处。 水泥快燥精胶浆堵漏法：水泥和快燥精的配合比为2：1，凝固时间约1min。将拌好的浆液直接压堵在漏水处，待硬化后再松手。 经堵塞不漏水后，随即涂刷一度纯水泥浆，抹一层1：2水泥砂浆，厚度控制在5mm左右。养护22d后，涂水泥浆一度，然后抹第二层1：2.5水泥砂浆，与周边要抹实、抹平。 也可用其他有效的堵漏剂堵塞。 2)在预埋大管径(直径大于800)时，在管底开设浇注振捣排气孔，可以从孔内加灌混凝土，用插入式振动器插入孔中再振捣，迫使空气和泌水排出，以使管底混凝土密实。 3)预埋管外擦洗干净，要有专人负责：粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身黏性粘贴在外管上。位置同止水环。浇混凝土时要有专人负责，确保位置准确。 (5)后浇带漏水 【现象】 地下室沿后浇缝处渗漏水。 【治理】 1)必须全面清除后浇缝两侧的杂物，如油污等；打毛混凝土两