电厂招待所装修改造工监理规划.docVIP

XX电厂招待所装修改造工程 监 理 规 划 编 制： 批 准： XX工程项目管理有限公司 20 年 月 目 录 0. 前 言 工程项目概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构的组织形式 项目监理机构的资源配置计划 监理工作方法及措施 施工阶段监理资料（信息）的管理 监理旁站方案 0 前 言 一、 我国推行的建设工程监理制，是指监理单位受工程项目建设单位的委托，代表建设单位对工程建设进行全过程控制工程质量、造价和工期（三大控制）；监理、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位与承建单位各方的工作关系。监理规划由项目总监理工程师组织编制，符合“建设工程监理规范”（GB50319—2000）和监理合同对监理工作深度和广度要求，是用于指导本项目监理组全面开展监理活动的纲领性、指导性文件，它将阐明项目监理机构（组）的工作目标和为实现监理合同所建立的监理组织机构、资源配置、监理活动的程序、措施、方法和制度。 二、编制本工程项目监理规划的指导思想 1. 贯彻执行“工程建设标准强制性条文”、《建设工程监理规范》GB50319—2000 、“建设工程质量管理条例”等国家及地方有关方针、政策、法律、法规、规范、规定、标准，对本建设工程的质量、投资、工期进行控制，建设工程合同和信息管理及工程建设有关各方工作关系的协调。 2. 按公司ISO9000质量保证体系要求，执行公司“监理规范化、管理科学化、服务优质化” 的质量方针；遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，作好监理服务工作。 3. 作到“按程序办事，按规范监理，用数据说话，以文字为准”；高水准、全方位、全过程、微机化管理，保证工程质量、投资、工期三大目标控制的实现，将一个工程质量优良、工期合理、节约投资的建筑精品奉献给业主。 1 工程项目概况 工程名称：XX电厂招待所装修改造工程 建设单位：XX发电有限责任公司 设计单位： 工程编号： 建设地点： 建筑面积：3800㎡ 质量标准：合格 施工工期：2011年4月10日至2011年7月30日，日历天数111。 工程简介：XX电厂招待所装修改造工程位于河北省平山县XX，工程总投资800万元，装修改造范围包括：土建装饰装修、给排水及消防喷淋、电气、通风与空调（含拆除）等全部内容。总建筑面积约3800㎡，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。 2 监理工作范围 根据合同约定，本项目监理工作范围是XX电厂招待所装修改造工程监理。 3 监理工作内容 在监理公司总经理直接领导下，执行我公司ISO9000质量保证体系和公司按ISO9002标准要求制定的工程建设施工监理管理制度，做好以下施工阶段监理工作内容。 3.1 审查施工总承包选择的分包单位的资格和分包合同。 3.2 参加设计图纸会审和设计交底。 3.3 审查施工单位提供的施工组织设计、施工技术方案。 3.4 督促施工单位建立、健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实保证质量的措施。 3.5 签认建设单位和施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对影响安全、使用功能、观感的材料，设备进行质量预控。 3.6 检查工程施工质量，对违反设计文件、规范和规程的责令立即停止改正。 3.7 签认隐蔽工程和建筑安装的分部分项工程及工序的质量验收。未经监理方签认不得进行下道工序。分部分项工程及工序有开工申请的，必须取得监理单位签认。 3.8 参加工程质量事故处理，并督促事故处理方案的落实。 3.9 督促施工单位申报监督部门核查工程的地基与基础、主体结构及装饰样板间。 3.10 建设单位、施工单位要求设计变更，应征得监理单位同意后再向设计单位提出，设计单位修改设计也要通过监理单位下达设计变更通知。 3.11 凡是使用新材料、新技术、新工艺、新产品的项目，应经总监批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行检验。 3.12 核验、复测、签认已完工程量，未经监理工程师签认的工程量不计入已完工程量，不作为总监支付工程款的凭证。 3.13 检查现场施工过程中的安全、防护和卫生设施，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 3.14 组织有关单位进行工程竣工初验，提出工程竣工初验报告。 3.15 核查施工单位的工程竣工技术资料，并督促施工单位对工程竣工技术资料的收集、整理、归档，达到河北省建设厅冀建办建[2001]52号文和石家庄市建委市建[2001]18号文规定的工程竣工验收及备案规定的要求。 3.16 协助建设单位进行竣工验收，写出监理工程竣工“质量评估报告”和“监理工作总结”。 3.17 按期向建设单位报送监理月报。 3.18 保修阶段负责检查工程状况、鉴定工程质量问题责任督促保修。