祥隆绿城项目程部改造工程合同.docVIP

祥隆绿城项目工程部改造工程合同 发包人(全称): 烟台祥隆置业有限公司 (以下简称甲方) 承包人(全称): (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本合同。 工程概况 工程名称：祥隆绿城项目工程部临时办公场地 工程地点；山东省烟台市前七夼村东 工程范围 根据甲方现场要求及工程进度需要,甲方提供的工程施工内容或甲方确认的工程联系单内容，由乙方对项目工程部办公区零星工程承包，具体包括但不限于以下项目： 临时围墙； 拟改造建筑物内隔墙、门窗、内墙上原有预埋铁件拆除、地面瓷砖拆除； 拟改造建筑物内门窗洞口改造、修补，顶棚及墙面原有基层清理及抹灰修补； 拟改造建筑物屋面防水施工； 拟改造建筑物内装修工程； 室外场地平整，道路路面铺装及修补，雨污水沟开挖、雨污水管道安装，检查井砌筑、花池、水池等附属构筑物砌筑及零星砌体施工、维修； 零星土石方、建筑垃圾外运、零星用工及机械台班； 甲方安排的其他临时工程及非专业维修工程； ￥600000.00元，大写：人民币 陆拾万元整 ，具体金额待竣工结算经甲方与乙方双方核对后确定。 2.本合同价款采用 可调价格 方式确定。 四、竣工结算 1.工程计量：经甲方审定的竣工图结合现场实际发生的工程量进行计算。 2.计价： 双方定价项目，按定价结算，不定价项目按下面方式结算： ①室外及道路等零星工程： 执行2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》，省价人工费66元/工日，市价人工费50元/工日，材料价格执行施工期间的《烟台工程建设时期标准造价管理》中准价。 工程结算时按工程税前造价（不含市价人工费、发包人供料、双方共同定价材料及双方共同一次性确定综合单价或总价的项目）下浮 2 %。 ②室内改造维修工程： 执行08版《山东省房屋修缮工程计价定额》，省价人工费66元/工日，市价人工费50元/工日，材料价格执行施工期间的《烟台工程建设时期标准造价管理》中准价，考虑到维修工程的人工、机械降效，工程结算按取费后的造价上浮10%。 3.结算审核 3.1工程经甲方工程管理部门竣工验收合格并且工程和工程资料移交后一个月内，乙 方应向甲方提交乙方盖章、乙方代表签字、并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程师对结算资料进行审核、符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。 3.2自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。 3.3乙方未按约定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核。 3.4乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计（预算、清单、结算等的审核）费用支付的约定：工程费用付款方式 支付方式：本工程，按完成工程量的%支付工程进度款；。变更费用工程进度款报送要求：乙方按完成的工作量报送工程量报表，经甲方审定后支付工程进度款。水电费、安全生产和文明施工 认真执行有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到安全文明施工标准化工地，确保达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故，一切责任均由乙方承担。 管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。 施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、委员会等管理部门由乙方协调承担相应费用。 1.合同工期 二层竣工验收时间：2014年9月30日 1.1任何一个节点未达到要求，均视为工期违约； 1.2中间节点工期每延误一天,扣罚200元;竣工验收工期，每延期一天扣罚未达到标准，罚工程结算总价的%。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，甲方可从履约保证金中酌情扣罚；发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金。 人员、机械设备到位安全生产和文明施工若发生安全生产重大责任事故，还要扣罚乙方全部该项保证金并追究由此给甲方造成的损失。 各施工队伍间若出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以000元人民币的罚款。 如整改后仍达不到要