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浅谈低温热水地板采暖在南方使用及注意事项 　　摘要：随着楼市单价的不断上涨，低温热水地板辐射采暖近两年在南方地区的精装修住宅中开始崭露头角，各地市区高端住宅均已将其列为精雕细琢的精装修中不可或缺的一部分，也将成为精装修发展的必然趋势。本文稍加阐述南方地区低温热水地板采暖系统在精装修楼盘中应用的形式、优点、以及在使用中需要注意的一些问题。 　　关键词：地板采暖，形式，注意事项 　　0.引言 　　自2007年以来，随着楼市成交量以及房价持续走高，全国楼市形势热度别开生面。经过多次所谓的严厉调控后，楼市价格虽有下降，但绝对单价已然很高。至2011年底，上海市区楼盘价格普遍达40000元/M2~60000元/M2，杭州市区价格也已达到20000元/M2~40000元/M2。这么高的价格不仅仅依托地段和品牌，同样各开发商为了提升自己产品的品质，给产品添加了很多附加价值品，如精装修、赠送中央空调、赠送智能控制系统等；另外，目前各地都有楼盘大幅降价，为了给老业主心里上带来一定的平衡，把原有的毛坯房加上了中央空调和地热系统等。 　　低温热水地板辐射采暖（以下简称“地暖”）一直是北方地区的冬季采暖代表方式，高价的楼市和镜像争抢这个市场的开发商则在2009年开始，逐渐得颠覆着这种传统的思想，将地暖化身为一种高品质，一种臻享受。 　　1． 　　 1.1 地暖的供暖方式及特点 　　目前，地暖从供暖方式上主要有以下两种方式：电地暖和水地暖。电地暖是通过在地板下铺设发热电缆达到加热地板的效果。当发热电缆被加上电压后，电流在发热电缆中通过，由于受到电阻的阻碍，电能转化为热能并以辐射发出来，其热效率高达98%以上。热量首先被水泥层所吸收，通过传导和辐射形式加热房间内物体和空气；水地暖是通过在地板下铺设水管，再使热水流过水管辐射散热达到加热地板的效果。水地暖需要有设备存储和加热热水。 　　电地暖和水地暖的特点差别较大，前者所需电器容量大，耗电量大，多用于卫生间等局部区域供热，随着近几年房价的热力攀升，局部使用的供暖方式越来越少；而后者运费低、适合整套住宅使用水地暖的趋势已不可小觑。水??暖是目前精装修住宅供暖市场的主要方式。 　　1.2 市场上水地暖的主要供热热源种类 　　目前精装修住宅或者少部分自主安装地暖的用户中，使用的地暖热源种类有三种：燃气、空气源热泵和地源热泵。前两种使用较多，第三种方式只在一些别墅中使用，而且比较少。 　　（1）、空气源热泵地暖原理：压缩机将冷媒压缩成高温，在热交换器中将循环水加热。在压缩过程中，冷媒会吸收大量室外空气中的热量，作为免费的热能输送给室内。目前杭州市场代表品牌为大金的EESH系统和美的的空气源热泵，另外还有如欧斯达等品牌。 　　（2）、燃气式地暖原理：通过燃气锅炉或者燃气壁挂炉将热水加热到适当的温度，再将热水送至各个采暖房间，是比较传统的供地暖方式，目前杭州用得比较少，品牌如阿里斯顿等。原理如图四所示。 　　（3）、地源热泵：由于热源从地下取热，所以维修复杂复杂，使用非常少。 　　1.3 使用低温热水地板采暖的优点 　　地暖是目前相对比较舒适的采暖形式，不会有使用空调带来的干燥感觉和吹风感，相比空调而言，热感从脚部往上，而且完全贴合冬季的采暖舒适感需求。 　　跟空调和其他采暖形式相比，地暖主要有以下几个优点： 　　（1）、舒适。地面辐射热量均匀，且从地面开始，易被人吸收，促进脚部乃至整个身体的血液循环，有益于健康。 　　（2）、适应性强。可以配合目前市场上各种各样的地板和地砖。 　　（3）、温度适宜。地暖系统管内热水一般在40~60摄氏度，对地板无损伤，传输到地面温度在20摄氏度左右，是冬季采暖的舒适温度。 　　（4）、稳定性好。通过混凝土和地板（地砖）辐射传热，任良散失均匀，混凝土的蓄能作用，使整个室温保持得更好。 　　（5）、不占室内空间。目前各大城市房价都很高，室内空间的利用度是每个家庭都必须考虑的问题。与空调和暖气片等其他采暖方式相比，地暖不占室内空间，在房间内也没有管道等辅助设施，提高了房间的使用度。 　　（6）、高效节能。低温热水采暖系统水温在60度以下，且通过热水器直接加热热水，没有中间换热设备，热损失小。再加上混凝土的蓄能作用，即使在关闭地暖后，还能保持一段时间的采暖效果。 　　（7）、成本低，选择性大。相比以往单一的电地暖，低温热水采暖系统初投资较低，运行费不高。低温热水地板采暖的初投资主要由热源设备、水管和分、集水器等组成，目前市场上综合价格一般从100~500元/m2价格不等，选择性比较大。运行费用在2~3元/m2/年。 　　（8）、寿命长。在保证安装质量的情况下，一般地暖系统能使用50年。比空调和暖气片等形式寿命长。 　　1.4 使用地暖需注