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保障性住房规划与建设 　　摘要：保障性住房的规划与发展在城市规划建设中具有举足轻重的地位和影响，它不仅关系到我国城市化建设水平的高低，也关系到在经济持续发展的今天城市为解决住房问题所作出的努力程度，同时也体现了政府对民生问题的重视程度和对住房政策调整的灵活程度。本文主要论述了规划和建设保障性住房的重要性和有效途径，以期能够为相关实践提供理论依据。 　　关键词：城市规划建设，保障性住房规划， 现状问题， 有效途径 　　Abstract: the affordable housing on the planning and development in urban planning and construction is an important role and influence, it is not only related to the level of urbanization construction, but also related to the sustained economic development of the city to solve the housing problem today the efforts made by degree, but also embodies the governments attention to the degree of housing policy adjustment and the flexibility. This paper mainly discusses the planning and construction of the importance of affordable housing and effective way, in order to provide theoretical basis for related practice. 　　Key words: the city planning and construction, affordable housing plan, the existing problems, the effective way 　　 　　 　　中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 社会经济发展日新月异，城市化的速度也越来越快，随着城市人口的不断增加，城市建筑用地日趋紧张，也导致城市住房供应的紧张，尤其是近年来房价的持续上涨使得城市里很多经济条件差的家庭存在着住房困难的问题。为了保障这些家庭的基本生活，在城市中规划和建设保障性住房是一个很好的方案，我们还要继续促进保障性住房的发展，为更多的家庭提供住房的便利条件。 　　一、规划建设保障性住房的现状问题 　　 现阶段的城市规划中保障性住房的规划和建设依然存在很多问题，主要表现在以下两个方面： 　　 一是在政府对保障性住房的支持力度不够，包括资金、政策等方面。政府在保障性住房的规划和建设过程中占据主导地位，政府在政策、资金等方面对保障性住房规划建设的支持有着至关重要的意义和影响。目前很多大多数城市在保障性住房规划上都存在着各种各样的问题，包括用地面积不足、资金不到位等，严重影响了保障性住房的建设进程和规模。这也和政府财政收入相对减少有着密切的关系。政府在选择承建商方面也存在着很多问题，如对承建商资格审查不严格，选用了整体素质不高的承建商，给保障性住房带来很多潜在的问题。 　　 二是承建商对保障性住房的重视程度不足，主要表现在供应数量、房屋设计等方面。我国城市化进程的面貌日新月异，城市住房紧张程度越来越严重，很多中低收入者迫切需要保障性住房来稳定日常生活，现实却是保障性住房的数量根本满足不了广大人民群众的要求，这通常是受利益的驱使，建设商品房比建设保障性住房的利益要高很多。其次承建商在保障性住房的选址方面往往只重视降低成本，不注重为居民提供便利交通条件，所以保障性住房多在城市偏远的郊区，交通出行十分不便，同时缺少相应的配套公共设施，给居民的日常生活带来很多困难。在保障性住房的设计方面也存在着一些问题，设计师对保障性住房的功能不够重视，造成房屋套型不符，空间的布置不够科学合理，对一些使用功能以及建筑模数等技术方面也没有足够的重视，使得保障性住房不能满足人们的实际生活要求。 　　二、发展建设保障性住房的有效途径 　　 加强保障性住房规划和建设的科学性与合理性十分关键，我们可以通过以下途径来推进保障性住房的发展： 　　 首先政府要为保障性住房制定长效保障制度，实施科学管理。建立健全保障性住房的保障机制，同时完善相关的法律规范，可以为保障性住房规划与建设的落实提供制度和法律支撑，在这一过程中，还能够强化政府的职责