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加强高层住宅质量管理研究 　　【摘 要】在目前的城市化进程当中，高层建筑因土地资源稀缺而紧张必然成为城市建设中的主体，因此，非常必要对高层建筑工程质量加强管理。下面本文将联系高层建筑施工周期、混凝土浇灌量等其自身的特性，结合实际工作中的经验，来谈谈关于加强工程质量方面的相关经验。 　　【关键词】高层住宅；质量；管理 　　1 关于高层建筑的分类 　　通常，一类高层为9～16层（高度100 m）。关于高层建筑质量管理的重要性：高层建筑的质量受到诸多方面和因素的影响，比如操作工艺的差异、工程材料的差异甚至环境气候的变化不同等等，都能对高层建筑的施工质量产生影响，引发质量事故。高层建筑的施工本来极其复杂，而且和传统的工业生产十分不同，一旦发现高层建筑存在了质量问题，几乎无法做出挽回，因为无法拆卸、更换，后果非常严重，所以，对于质量管理和控制对于高层住宅建筑的的工程建设过程中来说，其作用格外重要，无可替代。 　　2高层住宅建筑之管理现状及分析 　　在如今高层住宅施工过程当中，存在以下几点问题。首先，在施工管理中没有到位的安全意识，安全大于生产，不过，在实际的施工管理过程中重视经济效益大于安全，对安全意识及相关措施极其淡薄甚至有意忽视和压缩，施工现场很多人不戴安全帽这样的低级错误也时常发生，施工过程中的安全隐患十分严重，必须要加强安全意识，做好高层住宅建筑的质量管理，安全是最起码也是最关键的；其次，对人力的管理和人力的资源分配不到位，作为一个劳动密集型产业，在建筑施工过程中往往人员安排杂乱和不科学，而劳动力有需要很多，这样在施工过程中对每一个施工人员进行有效控制也十分困难；还有就是对施工资料的管理不到位，在目前的高层住宅建筑的施工过程当中，普遍存在的现象和问题是，对施工资料的严重的不重视，施工资料差不多是一个多余的存在，所以施工过程中靠主观经验而几乎不靠任何施工资料，只有在检查或者竣工以后才临时应付，完全和实际脱离，要做好高层住宅建筑的质量管理和控制，施工资料的管理就不可以缺席，必须有效控制。 　　3关于对高???住宅建筑施工方面的质量控制 　　3.1高层住宅建筑对砼强度控制很重要和关键。首先，在一开始的的设计中，砼强度一定要达到实际高层住宅建筑所要求和保证的水平，这也是砼强度最先一步的要求。接下来，就要严格遵守和执行砼养护的制度，因为高层住宅建筑施工过程当中，施工技术水平以及气候的变化等等诸多外部因素都能影响到砼强度，只有严格遵守和执行砼养护制度，才能很好保证设计当中的砼强度在施工中能很好的保证。因此，在高层住宅建筑的施工过程中，要高度重视砼的养护，应该有专人负责从始至终对砼进行养护和跟踪记录，来保证建筑质量。 　　3.2关于高层住宅建筑中“三线”的控制。三线，即轴线、标高、垂直，这是建筑的经络，不能大意和出错，千万不可以对三线麻痹大意或者技术水平不够，不然，一旦出错，其后果和损失将难以估计。 　　1）在轴线方面的控制。在高层住宅建筑实际的施工过程中，应该以这样的方式来进行引测轴线，就是在±0.00结构施工复核轴线无误以后，预置多块200 mm×200 mm×8mm钢板在选取一层的楼面作为基准的最长纵及横向，然后把控制轴线（或主轴线控制点）在钢板上标出。二层及以上楼层施工时，采用经纬仪投点测量法进行轴线竖向传递，每层楼面在相应位置以一楼的基准留设200 mm×200 mm方洞即可。 　　2）在标高线方面的控制。由于高层建筑一般至少要由3处向上引测，所以要在各层的预控轴线至少留有4处洞口，之后辅以多层标高总和的复核以及水准仪抄平的辅助，检查4点有没有处于同一个水平面，以做到标高线的准确。 　　3）在垂直线方面的控制。先取高层建筑物的角点作为基线，辅助光学经纬仪取好位置做好标记，来确定和选取首级控制点。之后，通过首级控制点的辅助，±0.00层结构完成后，将轴线定位到楼面上去，再然后辅助激光经纬仪进行投测。在如今的高层住宅建筑中多是用的内测法来进行垂直线的控制的，精准、速度快、效率高，是高质量的垂直线控制的办法。 　　3.3加强高层住宅建筑质量管理和控制要始终全面推行科学技术、利用先进的科学技术，同时也要加强全面质量管理的建设和能力。首先，关于先进的科学技术，众所周知，科学就是生产力，“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”，我们同时要不断规范标准、规范操作，提高自身的施工技术及工艺水平，将技术的进步作用落实特体现到建筑质量上面，确保建筑的高质量。另外，要提高高层建筑的质量管理，全面提升我们的管理水平和能力也很重要，“管理也是生产力”，一套行之有效的管理办法，能有足够的安全意识和培训，能建立严格和谨慎的质量保证体系，能清楚划分职责和任务，各自分工明确而且责任明确，能制