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城市居住区规划与设计探讨 　　摘要：城市居住区是城市的重要组成部分之一，城市居住区的规划设计与城市规划密切相关，城市居住区规划设计的好坏直接关系到城市能否实现可持续发展。本文作者根据自身工作经验，对城市居住区规划与设计这一问题进行了探讨。 　　关键字：居住区 规划探讨 　　Abstract: The urban residential area is an important part of the citys planning and design of urban residential areas and urban planning are closely related to the planning and design of urban residential area is directly related to the city the ability to achieve sustainable development. The authors own experience, urban residential area planning and design problems are discussed. 　　Keywords: residential areas, planning,discussion. 　　中图分类号： TU241文献标识码：A文章编号： 　　一、城市居住区的规划设计原则 　　 城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。由此可以看出城市居住区规划是城市整体规划设计的重要组成部分。城市居住区的规划设计应在充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗的基础上，同时根据具体要求来综合设计。具体而言，应遵循以下原则。 　　 1、满足多元化要求 　　城市居住区规划与设计要能够积极适应家庭结构的变化。住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。 　　 2、“可持续发展性”的设计方法 　　可持续居住区，顾名思义，其主要目的就是打造更持久、更能保持活力的居住区”。居住区可持续发展的实现是要借助其他的一些平台。比如：绿化配置、净水措施、环保配套、社区人文支援、能源的合理利用等科学、前瞻的规划和管理方式，实现可持续发展的良性循环。它是以有益于生态、健康、节能、方便生活和工作为宗旨，使居住者在身体上和精神上完全处于良好状态的新型居住模式。 　　 3、整体性原则 　　完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展二大原则。建筑形式和空间规划应人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。 　　 　　二、从技术经济指标分析居住区规划 　　 目前，就居住区环境来说，由于一些现实要素的制约，有些指标应特别注意由于受城市人多地少的制约，为了达到对有限土地资源的优化使用，其中居住密度是一个重要的评价指标，此外容积率也是不容忽视的指标。 　　 1、居住密度从居住发展的实际状况来看，主要有以下三方面的发展趋势对居住密度有较大影响：对未来长远居住需求量发展的预测;力对居住面积需求发展的预测;居住区中非居住用地在居住区用地中所占比例发展的预测。随着时代的发展，住宅需求将大大增加，包括新产生的住户，迁移的住户需求以及由于旧城改造所形成的住宅需求在建设新居住区时，对居住密度的再认识显得十分重要。 　　从单元面积的角度看，单元的面积越大，居住密度越小近年来由房地产开发的城市住房发展表明，大单元在居住区所占比重很大，然而与之相对的是，城市里的户规模却呈缩小趋势，这种情况带来的结果是居住区居住密度事实上的下降随着我国目前家庭结构的小型化、核心化趋势，再加上我国人多地少的基本国情，因此应适当对居住区中大单元的开发力度减小，加大对中小户型住宅单元的开发这样小仅可以控制居住密度事实上的下降，并且符合生态型居住区充分利用土地资源的原则。 　　 　　 2、建筑容积率。建筑容积率是衡量一个城市居住环境质量的综合性指标，也是影响开发商经济利益的重要技术参数、一定程度上，容积率高低意味着住宅幢间间距的大小，绿地及室活动空间的多少和居住环境