2010年房地产经纪《经纪概论》考前试题及答案3.docVIP

2010年房地产经纪《经纪概论》考前试题及答案(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得05分)51房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于()。A房地产经纪机构的角色不同B房地产经纪机构取得的报酬不同C房地产经纪机构付出的报酬不同D房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产E房地产经纪机构的经济风险不同52房地产经纪活动的基本类型是()。A房地产居间B房地产行纪C房地产拍卖D房地产代理E房地产咨询53房地产经纪机构岗位设置中的研发序列包括()。A信息管理岗位B咨询顾问岗位C市场调研岗位D市场研究岗位E专案研究岗位54下列属于房地产经纪人权利的有()。A依法发起建立房地产经纪机构B指导房地产经纪协理办理各种业务C要求委托人提供与交易相关的资料D房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构E为委托人保守商业秘密55房地产经纪人是指()。A取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》B取得《房地产经纪人注册证》C大学本科以上学历D以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务并承担责任的自然人E自行开业设立房地产经纪机构或经从业的房地产经纪机构授权独立开展经纪业务，并承担责任的自然人56房地产经纪人员职业技能的培养应注意()等方面。A认真学习有关的操作方式B反复练习，不断实践C形成日常工作习惯D不懂就问E勤于思考、善于总结57房地产经纪人员的知识结构中要掌握的相关专业基础知识包括()。A经济知识B房地产经纪专业知识C文学、艺术知识D房地产专业知识E社会心理知识58房地产经纪人员在职业道德方面应符合()的基本要求。A公平竞争，团结合作B尽职守责C恪守信用D以人为本E守法经营59房地产经纪机构的组织形式主要包括()。A事业部制B直线职能制C分部制D网络制E矩阵制60房地产经纪机构选择经营模式时，主要考虑的是()等方面。A企业利润B企业规模C企业文化D是否有店铺 61房地产经纪机构中的业务支持部主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括()。A网络信息部B评估部C财务部D人事部E办证部62下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是()。A投资人以其投资的财产承担有限责任B投资人在其投资的财产总额内承担无限责任C投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人D投资人以其个人财产对机构债务承担责任E投资人对机构债务承担的是无限责任63房地产经纪机构人员管理的基本原则包括()。A注重员工的再学习和再培训B不姑息员工的违规行为C控制好关键岗位D高层管理者以身作则E服务的专业化和规范化64下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续65目前，我国的个人住房抵押贷款主要有()。A公积金贷款B商业贷款C组合贷款D开发建设贷款E流动资金贷款 4