2010年房地产经纪《经纪概论》考前试题及答案4.docVIP

2010年房地产经纪《经纪概论》考前试题及答案一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意)36()。A经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务B房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续C房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动D房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职 37房地产经纪机构在围绕房地产交易的一系列服务活动中处于()地位。A关键B主要C一般D核心38下列对居间报酬的理解，正确的是()。A根据按劳分配原则，如果房地产经纪人已提供了居间服务，无论是否促成交易，均有权收取报酬B居间服务促成了合同的订立，虽在申报转移登记时交易标的遭法院查封，委托人仍应支付报酬C从事居间活动时若有损害委托人利益的行为，经纪人无权要求委托人支付报酬D订立居间合同时，报酬由双方约定，经纪人无须告知委托人国家规定的收费标准39房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处()以下罚款。A3000元B1万元C3万元D5万元40有关房地产抵押，下列说法错误的是()。A抵押合同生效后，抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权B抵押合同生效后，抵押人不能随意处分抵押物，如果要转让，必须以书面形式通知抵押权人，并实情告诉受让人，否则转让行为无效C抵押权人有权处分抵押物的情形出现时，抵押权人应书面通知抵押人D处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分41房地产经纪业是()行业。A房地产开发B房地产代理C房地产生产D房地产服务42房地产转让中最基本的方式是()。A房地产买卖B房地产赠与C房地产交换D房地产抵债43《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。A10B15C20D3044()是指以现有的市场为中心，向水平方向扩展事业域，又称水平多样化或专业多样化。A水平一体化B横向多样化C多向多样化D纵向多样化45企业的()好坏直接影响到企业内部控制的贯彻和执行以及企业整体战略目标和经营目标的实现。A控制活动B内部监督C控制环境D控制方法46人力资源配置的基本原理是()。A能级层序原理B同素异构原理C适应原理D量能原理47建立品牌的首要工作是()。A确定品牌B制定品牌战略C品牌管理D承诺品牌48()就是对品牌愿景、品牌定位和品牌结构的研究、筹划，它是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。 49避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。A制定规范的各类房地产经纪合同示范文本B加强对房地产经纪行为的行政管理C制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训D提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理50房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。A是否收取咨询费B是否收取最低服务费C是否明码标价D是否收取最高服务费 1