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二、五年成熟价值链 项目内部价值梳理 草堂园林: 细节情趣,水、石、树、亭、廊、街、径参差错落,构成了极富意境的生活画卷。 草堂湖山: 与家人在4万平米湖面之侧,远眺西山落日与朝霞,山水生活的优雅韵致,悠然而生。 草堂GOLF: 在GOLF球场与朋友快然挥杆,畅谈人生与艺术,偶然打出的小鸟球,也让人极尽愉悦。 草堂别墅: 掩映在草堂园林中的精致别墅,立面、空间无不体现出与家人分享品质生活的意愿。 草堂庭院: 庭院空间的设计很是精巧,与三两知己好友对坐清谈,消磨午后的悠闲时光。 湖山 庭院 高尔夫 园林 别墅 成熟别墅项目 项目外部价值梳理 城市生态发展区: 北京规划的生态发展重点区域,自然植被环境优越,是北京极为稀缺的优质生态区。 轻轨线路: 城市规划的轻轨线路,未来可联接城市其他重要区位,分享大北京的城市资源。 京石高速: 京石高速与规划中的第二京石高速,正在迅速改变区域的交通及城市发展现状。 长阳规划: 规划的长阳区域将带动整个区域进入高速发展,本案正在分享区域的未来价值。 中央休闲购物区: 中央休闲购物区将为区域带来大量的商业机遇与客流量,带动区域的商业价值腾飞。 京石路 中央休闲购物区 城市生态发展带 长阳规划 轻轨线 成熟别墅区域 成熟价值解读: 五年时间,让本案项目和产品本身极尽成熟。 同时本案所在区域也在不断成长,本案所处位置正好是城市环境与生态环境的黄金分割点,同时也是北京西南的区域发展与生态发展的轴线。 【草堂属性界定】 西南生态轴线 1500亩珍藏别墅 这种调性其实我们找了很久 一直觉得不太满意 直到以上“因为成熟 所以分享”这个调性的出现 * 成熟力作 尽享人生 ——提香草堂3期B段产品及收官推广形象策略 北京洋正广告 第五事业部 2009.11.6 一、成熟别墅新感觉 很多人说:“这是个项目有点感觉。” 但我们认为,这种感觉其实很强烈。 有环境,有文化,有人气。 有环境——一年四季,百草丰茂。 有文化——优雅生活,宁静闲适。 有人气——亲情友情,邻里祥和。 其实,好的别墅能让人感动。 成熟别墅项目有很多,但让人感动的别墅项目稀缺,优雅、温情、悠闲、自在、祥和、舒适。本案是一个特例。 成熟产品 成熟区域 成熟的别墅客群 成熟的生活方式 成熟的生活方式 懂得享受时间 懂得维系家庭与朋友的群体 懂得把玩细节 与家人共进午餐 在周日的午后阳光里 与朋友分享喜悦 在一次成功的超越之后 与孩子分享乐趣 在幽静的湖滨栈道上 与邻居分享收获 在果实累累的季节里 在这里, 朋友可以成为邻居,邻居也可以变成朋友。 给家人无限关爱,也自己感受亲情的温暖。 让孩子们拥有幸福的童年,也让自己在天真的游戏中感动。 让生命中每一个精彩的时刻,都与人分享, 他们是真正懂得分享生活和快乐的人 与家人、与邻居、与朋友 分享人生、分享幸福、分享学识 分享风景、分享果实、分享快乐 【推广调性引领】 因为成熟,所以分享 *
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