五洲国际2009年无锡“崇安新城28号地块”报告.pptVIP

唯一性 吃、玩、游经济 话语权 附加值 定价权 提升城市品位 推动商业进步 拌靓城市形象 吊起所有人的味口来 可行性 商业价值最大化=成功 巨大产业消费需求 巨大人流 巨大商业价值 高度垄断 产品区隔 区域市场垄断 排他性、辐射力 一切我说了算，想卖不好都难 前瞻性 定位优势 卖什么？ ——价值卖点 营销重点——核心买点 项目价值点——造势 预期前景——造梦 营销重点 经营者：未来经营良好预期 投资者：理解、信任、有能力购买。 投资者理解、信任、有能力购买。 须解决（描述）问题： 五洲国际又一品牌项目 餐饮、旅游行业的规模与前景 项目在行业中领头地位、唯一性 创新经营策略与模式 高推广力度、市场经营前景 投资高增长性、安全性 单价可接受、总价吸引力。 政府及行业对项目的支持 经营者良好预期 信心建立 全国第一个美食文化博览城的意义 无锡城市的良好交通区位和旅游价值 全新建筑与产品设计 独特的文化旅游特色 全新经营模式创新 高推广力度、市场经营前景 永续经营、可租可买 政府税收优惠及行业对项目支持 项目价值点——造势 ◆ 规划景观 独创天街、天幕、天桥设计，中西合璧建筑、文化景观设施 ◆ 品牌实力 中国商业地产最佳运营商--五洲国际集团，信心保证 ◆ 功能组合 8大功能分区，聚集最多人气，打造城市会客厅 ◆ 业态丰