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建筑工程各阶段造价管理探索与实践 　　摘要：随着经济改革的不断深化，投资主体也随之多元化发展。建筑工程造价与投资主体以及承包商的利益密切相关。然而目前我国建筑工程各阶段的造价管理远远落后于建筑行业本身的发展。造价管理改革创新，以求获得投资项目的预期收益，成为建筑界急需探索与实践的热点问题。 　　关键词：建筑工程；造价管理；控制；全过程 　　Abstract: with the deepening of the reform of the economy, the main body of investment has diversified development. Construction project cost and the main body of investment and closely related to the interests of the contractor. Yet every stage of the construction project cost management is far behind the development of the construction industry itself. Cost management reform and innovation, investment projects in order to get the expected return, become architectural exploration and practice need a hot issue. 　　Keywords: building engineering; Cost management; Control; Whole process 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号： 　　 　　建筑工程造价的控制管理是从决策投资到竣工结算的全过程管理，各个环节缺一不可。只有做到对建筑工程全过程的合理造价管理，才能实现充分发挥投资效益和预期投资的目标。 　　建筑工程决策阶段的工程造价管理，从源头上控制工程造价 　　决策阶段是选择决定投资方案的过程，正确决策是合理确定和控制造价的基本前提，直接影响之后各个工程阶段的计价是否科学。因此必须做好投资决策。 　　首先，积极做好工程决策前的准备工作。收集基础资料，保证准确详实。例如工程地的水电地质情况、主要材料设备的价格等等。 　　其次，应建立工程项目控制，实行岗位分工；批准授权、项目决策、概预算、价款支付、竣工结算和监督检查都要建立控制体制。 　　再次，提前做好市场分析和研究。掌握大量相关的信息资料和统计数据，经过综合分析处理，根据市场的需求和前景，合理规划建筑工程的规模和建筑标准；编写有说服力和可行性的申请，切实做好工程项目的可行性研究报告。 　　第四，对建筑工程项目的效益分析和编制工程投资的估算。投资估算的编制应有理有据，尽量全面细致，做到从实际情况出发，充分考虑施工过程中的各种可能出现的情况和不利因素对于工程造价的影响；考虑到施工期间预留价格浮动以及市场的情况，使投资估算符合实际情况并且留有余地。使得投资估算真正能控制工程总投资。 　　建筑工程设计阶段的工程造价管理，优化工程设计 　　工程造价管理与控制贯穿于建筑工程的全过程，而设计阶段的造价管理是整个工程造价管理的重中之重。在设计一开始就将控制工程造价的目标融汇贯穿于整个设计工作中，有利于选择适当的设计标准和合理的设计功能水平。 　　首先，建立合理的设计竞争机制来控制工程造价。将经济指标与技术指标有机结合，改变过去只重视技术而忽略经济指标的做法。在具体的工程实施过程中针对不同情况制定相应的奖惩措施。 　　其次，促进推广设计监理制度的进行，控制造价。主管部门应尽快建立加强设计监理人员的培训考核，制定设计监理人员工作的职责等。此外还应通过行政手段来促进工程设计监理的推广，为工程设计监理的市场化提供保证。 　　再次，优化工程设计方案，从而有效控制造价。依据工程项目的具体情况来平衡和调节。不仅要采用先进技术工艺，还要防止投资超出预算。优秀的设计方案既要技术先进，又要保证有最优质的性能价格比。 　　此外，还应尽量减少工程设计的变更，除非不变更各级会影响工程功能发挥。一旦变更发生，必须认真对待；及时核算相关变更的造价。特别应避免因设计节点大样不详实而引起开工后施工单位索赔，如投标时如某部分图纸不详细或漏某设计做法，施工单位利用图纸缺陷，投标时报低价，施工时再报设计变更，以达到低价中标，结算争取最大利润的目的。 　　招标阶段，从合同上控制工程造价。 　　工程招标阶段包括与工程密切相关的重要材料设备的采购以及项目勘察