探讨施工阶段工程造价管理控制.docVIP

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  • 2018-11-04 发布于福建
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探讨施工阶段工程造价管理控制

探讨施工阶段工程造价管理控制    摘要:为加强工程造价的管理和控制,防止施工阶段决算超预算,避免建设项目投资失控,我们须强调合同管理、优化施工组织设计、加强工程直接费和工程变更的控制、增强索赔意识,在工程建设实施中,把工程造价实际额控制在限额以内。   关键词:合同管理工程变更施工组织设计索赔   中图分类号: TU723.3    引言 :在建筑工程项目管理中,如何有效的进行工程造价管理,特别是施工阶段,在确保工程质量的前提下,合理降低工程成本是建设单位十分关注的问题,笔者结合自己在滨江园小区筹建的工程实践中,谈谈在工程项目施工阶段工程造价管理和控制的一些体会。   1.加强合同管理   1.1 施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订严密的施工合同,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,减少在合同的履行过程中发生纠纷,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。   1.2 在合同签订后要做好合同文件的管理工作。补充合同、重要的工地会议纪要、工地联系单等作为合同内容的一种延伸和解释,必须完整保存,同时建立技术档案,加强资料管理必须重视。如滨江园小区一期工程,37幢建筑和市政园林景观工程涉及4家施工单位,同时施工资料多而复杂,充分加强合同管理才做到有条不紊,最后圆满竣工。   1.3 施工前,应组织施工合同交底会议。相关管理人员,须将本工程中标方

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