施工企业BT项目财务管理几点思考.docVIP

施工企业BT项目财务管理几点思考 　　[摘 要] 随着工程建设BT模式的不断出现，施工企业不可避免地会遇到和BT项目公司合作的情况，文章结合近年来BT项目实际情况，以及财务工作方面的具体实践，提出施工企业BT项目有关会计业务核算和财务管理应当关注的主要问题。 　　[关键词] BT项目 融资 财务管理 　　中图分类号：F253.7文献标识码：A 文章编号： 　　一、BT项目模式的特点及意义 　　BT即“建设——转让”的意思，国际上出现的一种新型的利用非政府资本进行基础设施项目投资的方式。即政府通过特许协议，引进民间资本参与政府基础设施项目建设，项目建设完工后，与该项目有关的权利由政府赎回的一种项目投资方式。在我国，业主通过公开招标的方式确定建设方，由建设方负责项目资金筹措和工程建设，项目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向建设方支付回购价款的一种融资建设方式。本文通过对BT方式及其财务管理深入分析，并结合自身实践经验，提出了BT项目财务核算控制措施。 　　二、BT项目的会计核算 　　（一）施工企业在BT工程总承包模式中的角色和职能 　　在BT工程总承包模式下，BT项目的施工企业(即建设方)在项目建设和合同执行过程中具有三种职能：项目投融资者、项目代理业主(项目管理公司)、施工单位。 　　施工企业的收益也体现在三个方面，一是代行项目业主职能，对项目进行全面管理，有来源于项目总投资的建设单位管理费作为建设管理成本的开支补偿；二是项目施工的正常施工利润；三是BT合同约定的、构成BT合同总价的投资回报收益。 　　（二）施工企业BT项目核算的主要内容 　　1、核算项目的融资总额和融资费用， 以及项目资金的投入使用情况； 　　2、核算业主拨付项目的投资额，综合地反映整体工程的投资完成情况； 　　3、核算工程的建筑安装工程费用，反映工程的施工收入、施工成本、施工利润完成情况； 　　4、核算项目回购价款的收回情况和确认投资收益的实现情况。 　　（三）施工企业会计核算的具体模式 　　1、BT项目的投融资方、建设方、施工方为同一企业的会计核算模式(投融资方指施工企业本部， 建设方指项目管理公司，施工方指施工项目部)。 　　(1)企业本部的主要会计核算业务。①施工企业获得的上级内部借款或外部银行贷款， 计入“内部单位借款” 或“长期借款”科目。②按期支付的贷款利息及相关融资费用，计入“长期应收款”科目。③ 向业主支付的项目履约保证金和项目建设投入资金，计入“长期应收款”科目。④ 向业主支付进入合同总价但由业主掌握使用的资金，计入“长期应收款”科目。⑤支付业主的建设管理费、勘察设计费、监理费等费用，计入“长期应收款” 科目。⑥工程完工达到合同移交条件， 与业主清算建设期资金利息， 确认“长期应收款” 科目金额。同时，摊销“长期应收款” 中的融资费用差额，借记“财务费用”科目，贷记“长期应收款” 科目。双方在合同中约定有投资收益回报金额的，应将确认的“长期应收款”科目金额转入“持有至到期投资” 科目。借记“持有至到期投资”科目，贷记“长期应收款” 科目。⑦业主退还到期项目履约保证金时，借记“银行存款”科目， 贷记“长期应收款”科目， 收到履约保证金利息时，借记“银行存款” 科目，贷记“长期应收款”科目。⑧回购期间支付的借贷款融资费用，借记“确认融资费用”科目，贷记“银行存款”科目等。⑨业主到期支付回购价款时，借记“银行存款” 科目，按照回购款支付比例计算确认投资收益， 贷记“投资收益”科目，按差额贷记“持有至到期投资”科目。同时，摊销该期间实际支付的融资费用与回购资金利息的差额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。⑩如合同约定有投资收益的，根据项目管理公司使用建设单位管理费超支或节余费用情况，相应对项目投资收益进行调整；若合同未约定投资收益的，建设单位管理费超支或节余费用应转入施工单位，调整工程施工间接费用。 　　 (2)施工项目部的主要会计业务核算。 　　①项目部合同收入、合同成本的确认。根据业主、监理公司、项目管理公司共同审批确认的工程结算计量支付资料，按期确认合同收入、合同成本、合同毛利，借记“应收账款”科目，贷记“工程结算”、 “工程施工—合同毛利” (或借)科目；同时确认营业税金及附加，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费”科目。②项目部收到工程价款时，借记“银行存款”科目，贷记“长期应收款”科目。③工程完工时，根据业主审定的建安工程费用，对合同收入、合同毛利等科目进行调整后，借记“工程结算”科目，贷记“工程施工”科目。④项目部有关债权债务应核对准确，及时进行财务清算或转回企业本部并账清算。⑤项目部应定期向企业本部报送财务会计报告，由本部编制汇总会计报表。 　　(3)项目管理公司