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浅谈工程招标代理实施中存在问题与对策 　　摘要：招标代理一般是指具备相关资质的招标代理机构按照相关法律规定，受招标人的委托或授权办理招标事宜的行为。工程招标代理则是指对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购招标的代理。建筑工程招标代理的实施，取得了一定的经济效益和社会效益，但在执行中还存在一些需要改善的地方。本文简单介绍了工程招标代理的实施过程，及当中存在的问题并提出相应对策，希望为工程招标代理在今后项目中的应用提供参考。 　　关键词： 建设工程；招标代理；存在问题；对策 　　Abstract：Tender agent generally refers to have relevant qualifications of the bidding agencies in accordance with the relevant provisions of the law, subject to bidding entrusted or authorized to handle the bid invitation matters behavior. Project bidding agency refers to engineering survey, design, construction, supervision and construction of major equipment ( imports of mechanical and electrical equipment), materials procurement tender agent. Construction project bidding agent to carry out, gained economic benefits and social benefit, but in the implementation still exist in some areas where improvement is needed. This paper briefly introduces the project bidding agency to carry out a process, and the existing problems and put forward corresponding countermeasures, hope for the project bidding agency in the future project can give reference for the application of. 　　Key words：Construction engineering; Bidding agent; Existing problems; Countermeasures 　　中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 　　1 前言 　　 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务，并提供相关服务的社会中介组织。从招标代理的法律定义来看，它有两个重要特征：一是专业性，要求招标代理机构必须熟悉工程建设各项程序，掌握工程建设各项法律法规及专业知识，二是服务性，招标代理机构要利用专业技术知识作为运营成本，以服务的方式实现企业的经济目的，同时体现社会效益。建筑工程招标代理的实施，取得了一定的经济效益和社会效益，但在执行中还存在一些需要改善的地方。 　　2 工程招标代理的实施 　　 以某楼盘一期工程为例，该工程共有连体别墅105套，高层洋房1029套（其中毛坯765套，简单装修364套），合计建筑面积145908㎡，工程开工时间为2009年11月30日，达预售时间为2010年10月1日，交付时间为2011年12月31日。开发商对以上工程的勘察、设计、施工委托工程招标代理单位实施招标。 　　 首先，寻找有实力的、信誉好的招标代理机构，在经过对几家招标代理结构的工作业绩和业界内评价进行对比后，最终选择了合适的代理机构单位。然后双方就委托工程招标代理的事宜签订了书面合同，以明确双方的权利和义务。 　　 根据招标项目的建设性质和特点，由招标代理公司拟订招标方案，提交开发商并报招投标管理机构备案。招标代理公司向招标投标管理部门提出招标申请，确定招标方式（本项目采用的是公开招标）。 　　 招标公告经开发商确认后，在建设信息网上发布招标公告，并根据建设工程投资规模在中国工程建设信息网发布招标公告。招标代理公司组织投标人踏勘现场，介绍工程场地和相关环境的有关情况。接受问题，准备解答，必要的澄清或者修改，并以书面形式通知所有投标人。由招标代理公司邀请全部投标人代表参加，组织