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浅谈建筑市场中存在问题及对策 　　摘要：近年来随着建筑业的发展，全国各地的工程建设不论是在建设规模方面，还是在建设工程质量及施工安全方面，都有了突飞猛进发展。但也不同程度地暴露出了一些问题，如腐败现象、 三角债、烂尾楼、安全事故等问题，还是长期存在，并在一定程度上阻碍了建筑业地健康发展，三角债被称为是建筑业的癌瘤，可见其顽固之疾。本文分析了建筑市场中存在的问题并提出相应对策。 　　关键词：建筑市场；整顿；规范 　　Abstract:In recent years, with the development of the construction industry, the country s engineering construction both in the scale of construction, or in the construction engineering quality and construction safety, have make a spurt of progress of development. But the land of different also level exposes some problems, such as corruption, trigonometry debt, uncompleted residential flats, accidents and other issues, still exist for a long time, and to some extent hindered the healthy development of the building industry, trigonometry debt is called is the construction of cancer, the stubborn disease. This paper analyzes the problems existing in the construction market and corresponding countermeasures. 　　Key words:Construction market RectifyStandard 　　中图分类号：C931.2文献标识码：A文章编号： 　　一、有关各方不能严格执行工程报建审批程序 　　 工程项目报建审批是有严格的法定批准条件的。其中工程项目建设资金已经落实是工程开工后能否顺利实施的关键，一些地方主管部门和建设单位无视国家有关规定和自身的经济实力，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上建设项目，强行要求施工企业垫资承包或施工，转嫁投资缺口，造成拖欠工程款的问题难以杜绝，不仅加重了施工企业的生存困难，影响了工程建设的正常进行，也扰乱了建设市场秩序。这样许多烂尾楼工程都是在建设资金不到位的情况下产生的结果。随之而来的是施工企业拖欠工人工资及材料款等，于是很自然地出现“三角债”、“连环债”现象。不要小看这债务，它会导致施工企业低价购进劣质材料，工人施工没有积极性甚至降低施工质量等，安全生产自然没有保障。这样的结果，必然导致劣质工程和用户对工程质量的频繁??诉。这是一个恶性循环过程，要想克服它必须从源头作起，严格执行工程项目的报建审批程序，条件不具备的一律不予审批。 　　 二、建设单位不能严格执行招投标法 　　 招标投标法实施以来，在一定程度上抑制了腐败现象的发生。但是在招投标过程中走形势、暗箱操作、以合法的手段掩盖非法的目等现象也时有发生，同时也为施工质量、施工安全埋下隐患。通过非正当手段获取中标的企业，往往是施工能力不足，正常投标凭借自身实力很难中标的企业，他们谋求中标的根本目的就是想在中标后的施工中，收回投标过程中的“高投入”，这样就很难花费“精力”去寻求企业的长足发展，再加上企业自身施工能力有限，在利益的驱动下，必然以牺牲工程质量为代价，对安全设施方面也很难正常地投入。这样势必产生一些劣质工程，安全事故自然也难以避免，同时还滋生一批腐败分子。道理很简单了，要想杜绝这类事件发生，必须严格执行招标投标法，让这些违法乱纪现象失去生存空间。 　　三、建设单位的不合理要求，也会导致工程质量安全问题发生 　　 长期以来形成的，建设单位（开发商）占主导地位的买方市场，使的建设单位（开发商）与施工、监理企业之间存在着非平等的责任主体关系，建设单位（开发商）凌驾于施工、监理企业之上，总把自己单方面的要求强加给施工、监理企业。如以低于成本价发包工程，压低监理取费，强行要求施工企业垫资施工，随意的压缩工期，拖欠工程款，超出合同以外的其它要求等。施工、监理企业为避免与建设单位争执而带来麻烦勉强答应