浅谈目前施工企业采取低价中标引起连锁反应和应采取对策.docVIP

浅谈目前施工企业采取低价中标引起连锁反应和应采取对策 　　摘要：本文阐述了部分建筑企业在激烈的市场竞争中，采取低价中标后反映在施工现场存在的一些现象和问题进行了分析，并提出相关采取的对策。 　　关键词：施工现场；存在问题；采取对策 　　Abstract: this paper expounds the construction of enterprise in the fierce competition in the market, take low quoted price reflected in the construction site after that there are some phenomena and problems are analyzed, and puts forward the countermeasures of related. 　　Keywords: construction site; Existing problems; Take countermeasures 　　 　　 　　中图分类号： TU721+.2 文献标识码：A文章编号： 　　 　　 改革开放以来，建筑业持续快速发展，已经成为我国主柱产业之一。目前，我国正处于基础建设，城市建设飞速发展时期，基础设施、城市建设的基建规模不断扩大。随着城市建设的快速发展，施工企业的规模、数量也???不断的扩大和增加，施工企业开发经营的力度也越来越大，项目也越来越多。随着国家和地方建设行政主管部门对建筑市场管理的加强，有建设、监理的现场督查，大部分施工企业的施工质量和安全管理都有质的飞跃。但是，还有部分企业在施工现场的管理上存在一些问题，笔者就目前施工企业采取低价中标引起不良连锁反应和应采取的对策发表一点浅见。 　　一、采取低价中标引起不良连锁反应 　　在现阶段我国的建筑市场机制仍处于转型时期，建筑市场发育也不够成熟，诚信体系还未建立，在日益激烈的市场竞争中，承包商为了自身的生存发展，持着“只要有业务，什么都有了”的观念，在建设工程招投标时千方百计压低标价，甚至低于成本价方式竞标赢得工程项目，采取先低价中标，中标后，承包商为避免亏损，在施工现场采取各种卑劣方法弥补。 　　1、低价中标后施工现场出现的问题 　　（1）承包商在低价中标后，为了弥补低价中标造成亏损的局面，在施工现场常常用偷工减料或使用劣质材料以次充好的行为来降低工程的成本，来获得盈利，有的承包商购买二级钢时利用外观尺寸不易测量的情况,往往都达不到设计要求的尺寸, 从而降低了工程的质量和标准，造成工程质量隐患增加，出现了很多的“豆腐渣”工程, 像余杭径山镇的农居工程就是一个典型的低价中标后的豆腐渣工程，屋面砼厚度、强度都不符合要求，砖砌体，砂浆的强度都离设计要求有很大的差距，造成烟道砌体倒塌砸死人的惨剧。 　　（2）有些承包商中标后又以更低的价格进行恶意转包，转嫁工程风险，而分包单位又以更低价的费用转包给没有技术的民工队伍，其施工水平低下，使工程质量得不到保证。此外，承包商为了节省开支提高自己效益，不惜牺牲工程安全为代价，减少工程安全投入，本该围护的不围护，本该加强的不加强，施工现场安全管理不到位等，使得安全隐患大量出现，而得不到及时解决。致使安全事故频发，换来的是惨痛的生命代价和巨大的财产和经济损失。 　　（3）承包商在低价中标后，为了弥补低价中标造成亏损的局面，也往往会在施工过程中想方设法通过一些设计变更，修改报价从而使设计变更大量增加，另外，承包商会利用隐蔽工程（特别是基础工程）事后难以核实的情况从中做手脚，利用现场签证来增加工程造价，来弥补低价中标后的损失，从而衍生了建设单位和监理单位的一些人员的腐败。 　　2、要规避承包商低价中标后进行偷工减料，以次充好提高造价的各种行为，应做好以下的工作 　　（1）建设单位自身要规范行为，不能盲目压价 　　在当前的建设市场领域实行合理低价中标的过程中，存在的许多问题都同建设单位有很大的关系，如一些建设单位为了减少投资，盲目追求低价中标，致使一些投标单位为了在激烈的竞争中取胜，往往会采用压低造价，甚至会把报价压到成本价以下，严重违背了商品经济中的价值规律，超过了承包商自身的承受能力，但有一点是永远不会变的，承包商不会带钱来造房。因此，建设单位在招投标前要对设计施工图进行认真审查，强化设计图的精度和深度，尽量减少设计图在施工过程中的变更，避免高价索赔，要认真编制招标文件，要认真具体规范编制标底和签定合同的要求，制定更严谨科学的评标方法，对投标企业的报价要仔细复核，认真检查报价中是否包涵了所有工程项目的工程清单内容，计算上有无错误，要确定出科学明确的成本价界定，对恶意竞争的投标企业进行清理和废除。从而确立一