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浅谈项目工程在各阶段造价控制

浅谈项目工程在各阶段造价控制    摘要:本文探讨了项目管理公司在项目投资决策阶段、设计阶段、实施阶段对工程造价的控制与管理,指出应针对项目不同阶段的不同特点,制定不同的方法和手段进行控制,从而最大限度地提高建设资金的投资效益,确保投资客户实现最合理的投资金额和最大的利润额。   关键词:工程造价, 决策阶段 ,设计阶段 ,实施阶段   Abstract: this paper discussed the project management company in the project investment decision stage, the design phase, implement stage to the project cost control and management, and points out that the project should be aimed at different stages of the different characteristics make different ways and means to control, so as to maximize the benefit of investment of the construction funds, ensure customer to realize the most reasonable investment of the investment amount and the largest margin of profit.   Key words: the project cost and decision-making stage, design stage, the stage of implementation         中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:   引言:随着社会管理体系的完善,越来越多的投资单位选择由专业的项目管理公司(EPCM公司)对所要投资的项目进行专业化的管理,这样项目出资方与项目管理公司形成委托关系,项目投资方只需要提出自己的要求和期望达到的效果,由专业化的项目管理公司对项目进行分析研究、项目管理和投资资金管理,这样投资方可以投入更多的精力去加强自己熟悉领域的开发和经营,从而达到社会资源的有效、合理的应用。本文站在项目管理公司的角度,对投资单位非常关注的投资金额管理进行各个阶段的分析和阐述。      1. 决策阶段工程造价的控制      1.1做好项目决策前的准备工作   要做好项目的投资预测,需要很多资料,如工程所在地的相关的法律法规、水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料,对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。   1.2认真做好可行性研究报告   可行性研究,是对建设项目在技术上、工程上、经济上是否合理和可行进行全面分析、论证,提出评价;是项目管理单位确定工程和编制设计文件的主要依据。因此,它的质量、深度、投资估算的准确性,对工程投资起着举足轻重的作用。国家规定,初步设计总概算和可行性研究报告的投资估算,出入不大于10%,否则,要对拟建项目重新决策。   1.3设备的选用   古人日:“工欲善其事,必先利其器”。因此,项目管理单位应和投资客户协商如何用最低的成本选用合适的设备同样成了建设单位提高劳动生产率的前提。选择设备考虑的因素很多,技术性能、可维修性、可靠性和安全性、经济性等,同时还必须考虑选用设备的地域性。凡国内能够制造,并能保证质量、数量和按期供货的设备,不必从国外进口;凡只引进关键设备就能由国内配套使用的,就不必成套引进。      2.设计阶段工程造价控制      2.1建设项目设计阶段的造价控制中存在的问题   2.1.1体制弊端   现行设计体制上的弊端首先表现为协调与监督机制的不健全,由于目前客观上存在的专业壁垒,施工单位的概预算人员大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制,对工程设计的有关专业技术知识知之甚少或根本不懂,甚至还有一种认识,就是以为设计人员在设计过程中已进行了多方案比较,其设计造价应该是合理的,没有必要再搞设计阶段的工程造价管理。而设计人员则认为只要按设计任务书的相关要求进行设计出图就行了,至于工程造价的控制问题那是经济技术人员的事。像这样经济技术人员与设计人员不能紧密结合,各做各的事,缺乏必要的工作协调,即使设计造价超标也无人采取相应的控制协调措施的事已屡见不鲜。 转贴2.1.2招投标中的片面性   招投标是一种典型的市场经济行为,它给设计单位

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