盐城市高层住宅二次供水现状与管理探讨.docVIP

盐城市高层住宅二次供水现状与管理探讨 　　摘要：二次供水设施是城市供水管理内容的组成之一，城市快速发展，促使二次供水设施同时设计、同时施工、同时验收，盐城市二次供水系统的现状和存在的问题，对二次供水方式进行优化设计、二次供水设备厂家进行性价比评选、二次供水泵房的的建设标准提高、且提出二次供水系统管理的建议。 　　关键词：二次供水设施 城市快速发展优化设计性价比评选 建设标准提高 同时设计、同时施工、同时验收 建议 　　中图分类号： TV674 文献标识码： A 文章编号： 　　城市二次供水设施是城市供水管理内容的组成之一。近几年，在经济飞速发展的盐城，推动了城市规模的快速发展和人口的增长，房地产业迅速发展，由此高层建筑如雨后春笋般地层现，随之城市二次供水带来了新的问题，给供水企业迎来了新的挑战。随着《江苏省城乡供水管理条例》通过，提出二次供水设施同时设计、同时施工、同时验收，为设计标准和今后管理带来了有利的条件。 　　一、二次供水系统的现状和存在的问题。 　　二次供水是民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。盐城市区截止2011年底，市区共有133个小区和部分总表以内的宾馆、办公场所等单位采用二次供水，主要供水方式有高水箱供水、水池+变频供水、水箱+变频供水、无负压供水，甚至还存在管道泵供水。因此，存在着二次供水泵房管理不到位，地下水池水质污染严重，有的小区加价收费，业主对水价等问题引发矛盾。2011年1月前，开发商蜂涌而上的全部采用无负压供水方式，使管网水量负荷太重，在2010年6月30日出现了全城失压供水的现象，部分区域无水状况，从而引起供水部门的重视。泵房设计形式各式各样，泵的型号、设备厂家多种多样，不能保证质量。2010年年底公司决定进行二次供水统一设计方案、供水方式采用水箱+变频供水和无负压供水。当时内部部门之间也起了争论，认为水箱的设计会产生二次污染。 　　二、二次供水系统供水方式进行优化设计。 　　根据CJJ140-2010《二次供水??程技术规程》和现有的状况，盐城汇津水务有限公司将原有的供水方式，叠压供水、气压供水、水箱+变频调速供水，低位水箱（水池）+加压+高位水箱供水进行了优化。在2012年2月盐城汇津水务有限公司最终制定了《盐城市区二次供水技术管理规定》，选择了二种方式：一是从节能无污染不影响管网的水压角度考虑，采用（无负压叠压供水）方式，二是从管网运行的安全性考虑采用不锈钢水箱加变频调速加压供水方式。并且从泵房的安全性考虑，采用地面上泵房。 　　1、叠压供水方式适用条件。 　　利用城镇供水管网压力，直接增压的二次供水方式，该方式能利用原管网的能量，又对加压的设备密封，既节约能源，对排除水质的污染，但供水可靠性差，对周边用户和管网的影响较大，但必须满足区域内管网压力较稳定，接入点的管网压力大于0.25MPa,管道口径≥300mm，用水量不超过接入点管道流量的三分之一，小区规划总户数不超过800户。 　　2、低位水箱+变频供水方式的适用条件。 　　该方式能够不影响管网在高峰供水时的管网水压降低，保证管网的运行安全性。在错峰供水时进行水量调节，但是水箱容易产生二次污染现象，必须后期水箱清洗管理要跟上。主要适用于供水管网压力不稳定，波动较大，用户所在区域的市政供水管网压力小于0.25MPa，管道口径小于300mm，以及特殊用户如：宾馆、洗浴中心、医疗、医药、造纸、印染、化工行业等用水量大、用水量高峰集中和可能对供水管网造成污染危害的相关行业。小区总户数超过800户的小区。 　　三、二次供水设备厂家进行性价比评选。 　　高层住宅二次供水系统主要设备是加压泵房内部的设备，也是最关键的部位，主要有水泵、电机、变频控制器、电气控制无件、自控系统和监控系统等内容。2010年，为了提高供水的安全性，保证产品质量，控制开发商低成本投入各种厂家、不同型号的设备。盐城汇津水务有限公司对二次供水设备进行评选，评选出四家厂商，主要从注册资本、设备质量、二次供水技术标准、厂家诚信、自控技术能力、售后服务等内容评选，然后上述主要设备按照要求，采用进口、外商独资或合资的知名品牌供应产品。 　　四、二次供水泵房的的建设标准提高。 　　根据盐城市区历年水位观察数据，结合近年来其它各省、市供水淹没的情况，若供水泵房设置于地下室，将危及到供水的安全性。主要有以下原因：1、泵房一旦淹没，不同于平时管网的爆裂，而是造成整个泵房全部瘫痪。2、泵房内部自身出现故障。如监控系统损坏或不到位，都不能及时发现，加之排水系统平时损坏管理不到位，导致泵房被淹没瘫痪。3、由于建设不到位等原因。传输信号输出困难，视频监控不能满足要求、无人