商住小区工程监实施细则.docVIP

XX市XX商住小区工程 监理实施细则 编 制： 审 核： 审 批： XX市XX建设监理有限公司 20 年 月  目 录 第一章 工程概况及施工现场管理 第二章 监理依据 第三章 土建工程 第一节 基础工程 一、控制要点 二、控制措施 第二节 主体结构工程 一、控制要点 二、控制措施 第三节 钢筋砼工程 一、模板分项工程控制要点、措施及标准 二、钢筋分项工程控制要点、措施及标准 三、砼分项工程控制要点、措施及标准 第四节 砌体工程 一、砌体工程控制要点 二、砌体工程控制措施 三、砌体工程执行质量标准 第五节 屋面工程 一、设计内容 二、设计要求 三、基本规定 四、屋面工程控制要点 五、屋面工程控制措施 第六节 暖通工程 第七节 电气工程 第八节 建筑装饰装修工程 一、外墙保温工程 二、楼地面工程 三、抹灰工程 四、门窗工程 五、饰面板（砖）的安装工程 六、细部工程 七、电梯安装工程 八、消防工程  工程概况及施工现场管理 一、工程概况： 项目名称：XX市XX商住小区 建设单位：XX市御融房地产开发有限公司 勘察单位：包钢勘察测绘研究院 设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司 监理单位：XX市XX建设监理有限公司 施工单位：福建省高华建设工程有限公司 建设地点：XX市青山区少线路与富强路交汇处（原XX财校院内） 总建筑面积：83000 m2 建筑层数：25层 结构类型：框剪结构 工程总投资：12000万元 开工日期：2014年4月1日 竣工日期：2016年12月30日 二、监理依据 　　　1、国家批准的工程项目建设文件 　　　2、有关工程建设的法律和法规 　　　3、本项目施工阶段的监理合同 　　　4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 　　　5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 　　　6、工程地质勘探报告 　　　7、设计交底及图纸会审纪要 　　　8、设计单位发出的设计变更 　　　9、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 　　　10、相关的标准图集、技术说明 　　　11、《施工组织设计》和专项施工方案 12、国家现行工程施工验收规范、技术标准和强制性标准 三、现场管理要求： 本项目位于XX市青山区原XX财校校区，处于XX市的核心发展地带上，交通优越，各项基本设施完善，通过对本项目的开发，为业主提供一处城市中心、自然天成的现代居住环境。本项目处于繁华的城市中心，因此在现场管理上要高标准，创安全文明示范工地。