2010年下半年保利南海高尔夫庄园营销执行案_下.pptxVIP

除了有高尔夫、湖景的意境化展示区 还要有贵族氛围的庄园生活区;;;主入口绿化和景观包装（花团锦簇+北美庄园风格符号+动态水景）;左右两侧小高尔夫雕塑可增加花盆、陶罐、假石和吊篮等景观装饰;更换铁艺入口大门，设立保利亭;保利东路西侧围挡包装，大型钢架 东侧二期水景已经蓄水，进行绿化包装;南海公园门口设计指示牌，高尔夫门口东侧设立大型广告牌;二期水景简单绿化，增加假石和花草等，沿岸进行坡地造型;;A区入口处：主要景观墙绿化，更换大门，设立岗亭;A区入口内景观小品增加盆景、吊篮和小型水景，生趣盎然;A区道路两旁，摆放颜色多色鲜花，以及60CM左右的灌木，增加陶罐和假石点缀;A区楼体包装：细节处点缀鲜花、铁艺和陶罐;;样板间花园包装：种植鲜花，增加园林路，增加烧烤台花架蔓藤， 增加休闲桌椅并摆放桌布鲜花装饰;;样板间细节调整：入户处、露台、客厅进花园处，增加鲜花、、藤蔓、陶罐等;样板间细节调整：餐厅、浴室调整，增加背景音乐，各房间相册更换，增加生活化气息;一号别墅周边绿化包装范围示意;一号别墅周边绿化示意（与二期水景包装类似）;入口处增加鲜花，绿植，地毯，水晶灯等装饰;;明快贵气的黄色、金色搭配整体高尔夫的绿色的色调较为适宜 在细节处多增加假花的摆设，以提升售楼部的生气，大空间保证将来能进行一些圈层活动;围合式花园打造，增加休闲区域，打造曲径通幽的花园小径，增加繁花和假石的效果，可用围挡或者别墅围墙围合;物业执行建议;英伦管家服务 英伦管家为业主提供的增值服务包括：服务中心、保安中心和保健中心三部分 服务中心主要完成之管家、维修、网络、清洁、家政，以及一些收费增值服务 保安中心主要完成将组建训练有素的保安队伍，结合智能化的安防系统、巡更系统和监控系统一起为业主提供２４小时的专业保安服务 保健中心－－将与医院合作，为每户业主配备私家保健医生定期做体检和健康评估，建立个人保健及医疗档案，并将提供紧急医疗服务。 详情见附件；“英伦职管设想”;包头恒大华府物业服务标准：;保安：大门口保安的接待台形式，大门口及社区内保安服装给人警卫的感觉???服装示意);俱乐部门口及泊车保安着重服务性（酒店保安的感觉）;增加2名看房车司机，进行礼仪培训，对客户微笑、指引;增加2名服务人员：星级酒店感觉随时加水换杯 保洁人员4名;汇报完毕 请指正！