博思堂2010年5月3日－5月9日长沙地产广告监控.pptVIP

中心板块 [新晋] 佳境天成 热销 昊天 VIP认筹 ｛佳境天成｝ 总 版 面：1个版 推广主题：最后的珍藏 错过不再 主推产品：38㎡、54㎡一房变两房、113㎡/119㎡三房、138㎡四房 营销节点：热销 卖 点：20000㎡水景园林、3000㎡架空层泛会所、低碳生活区、 商业 ｛昊天｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：传世臻品 藏锋钜献 营销节点：VIP认筹 卖 点：地脉、文脉、路脉、财脉、资脉、资脉 [延续] 恒大绿洲 开盘及促销 武广新城 ｛恒大绿洲 ｝ 总 版 面：1.5个版 推广主题：恒大全国楼盘85折大优惠 二期16日开盘 主推产品：99-139㎡ 营销节点：热销（买房即送5万元装修） 卖 点：交通、教育、配套、地铁物业 金鹰月湖板块 [新晋] 财富名园 开盘 圆梦·完美生活 销售 ｛财富名园｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：没有8.1米宽阳台，如何笑看双湖胜景 主推产品：148-184平米宽宅 营销节点：开盘（5月购房终极优惠，4万减3万 3万减2万） 卖 点：开发商品牌、物业、武广之心、精装、园林、景观、商业 教育 ｛圆梦·完美生活｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：你买房/装修我买单 主推产品：156-175㎡ 营销节点：销售（实付仅约11万，月供仅约2000元） 卖 点：交通、教育、配套、物业 商业地产 [专业市场] 三和国际医药城 促销 [商铺] 越界 热销 ｛三和国际医药城｝ 总 版 面：1个整版 推广主题：三和国际医药城 房博会逆市飘红 四重保险，投资稳赚 奇缺医药商铺，最低15万/套 主推产品：商铺 营销节点：销售 卖 点：中南唯一在售的医药专业批发城，奇缺行业商铺中的国宝 级铺王 推广节点：5月8日-9日举办长株潭“投资置业看房之旅”，名额限50 名 ｛越界｝ 总 版 面：0.5个版 推广主题：黄金铺面 成熟商圈 大型商业综合体 招售 招租 营销节点：热销 卖 点：地段、配套 贰 一周新闻 ｛房地产一周动态｝ 长沙市中山西路诞生新单价地王 1450.66万元/亩，楼面地价3312元/平方米，开福区中山西路棚改一期由大连万达商业地产股份有限公司以26.5亿元竞得，一举成为长沙单价新地王！中山西路棚户区总用地256亩，有效净用地184亩，临湘江面长约1000米，按照审批后的规划，一期的总建筑面积按“地上总建筑面积不超过80万平方米”控制，其中商业建筑不少于34万平方米。原控规中绿地规模不减，位置可调整，临城市道路留出城市绿化广场，地块内商业与住宅开发将对半分，各占50%。 新政后长沙二手房成交量骤减五成长沙房屋产权管理局政务网的数据显示，5月的第一周，长沙二手房成交450套，成交面积为3.81万平方米，较前一周减少3.28万平方米，成交面积减少近五成。新环境、建安房屋、世纪锦华等长沙多家二手房中介获悉，受房产新政影响，从4月底至今，长沙二手房交易量同比普降五成以上。 监控预售款欲断开发商后路2010年5月8日，住房和城乡建设部正会同人民银行、银监会等相关部门拟对房地产企业在售项目的预售账款实施监控。根据拟定的方案，今后房地产企业的预售账款将存入监管部门指定的专门账户，并按照项目开发进度和工程资金所需“专款专用”。房地产企业只有在项目竣工交付及结算时，才能支配使用项目此前的预售账款。方案规定，监管部门将根据工程进度与质量，把预售款项通过专门账户支付给建设单位，或者由房地产企业向建设单位付款之后到银行支取。此前，多数开发企业很大一部分资金来源于预售款，此举若是落实到位，将对开发商的资金链造成巨大压力，犹断后路。 * * * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 【博思堂·长沙地产广告监控】 2010年5月3日－2010年5月9日 5月第1周 长沙博思堂客户服务部 壹 市场调控周 ｛长沙纸媒住宅广告特辑｝ 本周购买版面最多的楼盘 TOP4 4个版 佳兆业·水岸新都 4.5个版 九龙·领仕汇 3.5个版 恒大名都 4.5个版 富基·世纪公园 项目名称 购买版块 注：黄色为本周新晋广告；白色为之前延续下来的广告 别墅 [延续] 佳兆业·水岸新都 VIP认筹 中新·西林美墅 VIP认筹 九龙·领仕汇 8号样板间开放、11号开盘 ｛佳兆业·水岸新都} 总 版 面：4个整版 推广主题：欧陆风