2011年鄂尔多斯星河湾房地产市场周报.pptVIP

紫金府——新房证大紫金府坐落于鄂尔多斯康巴什新区，为市中心顶级纯独栋别墅。项目结合北美草原独特的风格，在设计理念上采取北高南低的地形优势，全新打造纯坡地景观别墅，在园林设计上倡导让所有业主在每个位置和角度的景观均不相同。建筑产品由世界著名的设计公司RTKL公司设计，将北美草原的热情奔放，和东方的含蓄内敛，铸造出156栋纯北美风格独栋别墅！ 竞品分布及概况 竞品分析 项目名称 紫金府 开发商 上海证大集团 项目地址 康巴什北区市政府北1500米 周边状况 毗邻低碳谷左岸公园，民族团结公园 占地面积 26万平方米 建筑面积 8万平方米 容积率 0.32 总套数 156 项目分期 2期，一期102套已经动工，二期54套 近期推出 / 开盘时间 / 入住时间 / 建筑类别 全独栋 建筑风格 北美 工程进度 尚未出地面 交房标准 毛坯 配套设施 4000平米会所 项目卖点 圈层、独栋、低密度、私家庭院、区位 物业公司 上海证大 推广方式 报纸，路牌，机场广告 推广周期 / 日均到访人数 8-10 在售价格 均价28000元/平米 主力户型 613-825平方米 去化情况 已认筹10套 促销策略 按揭96折，一次性94折 客户情况 / 备注 / 规划布局 开发节奏 产品亮点 产品价值 产品定位 样板展示 形象诉求 包装导示 形象诉求 推广形象 竞品小结 规划布局 开发节奏