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西盟广霁农业开发有限公司 农业综合开发项目 商 业 计 划 书 二零一六年八月 目 录 第一章 项目总论 1 1.1 背景介绍 1 1.2 项目名称 2 1.3 项目单位 2 1.4 项目建设内容及规模 2 1.4.1 一期项目投资建设 2 1.4.2 二期项目投资建设 3 1.4.3 三期项目投资建设 3 1.4.4 本期项目投资建设 3 1.5 本项目农业综合开发项目的可行性及必要性 5 1.5.1 本项目农业综合开发的可行性 5 1.5.2 农业综合开发的必要性 8 1.6 公司战略规划 10 1.7 项目融资计划 11 1.8 项目投资优势 12 1.9 综合效益 13 1.9.1 民族特色发展 13 1.9.2 社会效益 14 1.9.3 经济效益 15 第二章 公司实力介绍 17 2.1 公司简介 17 2.2 与政府合作 18 2.3 企业宗旨及文化 19 2.4 组织机构 20 第三章 行业与市场分析 21 3.1 肉牛养殖市场分析 21 3.1.1 肉牛养殖市场现状 21 3.1.2 肉牛市场需求 23 3.13 云南省畜牧良种补贴政策 26 3.2 香砂产业分析 26 3.2.1 香砂产业前景分析 27 3.2.2 香砂药用、香料、化妆品、饲料添加等用途及分析 27 3.3 农副产品加工市场分析 29 3.3.1 农副产品市场现状 29 3.3.2 农副产品市场消费分析 31 3.4 林下经济发展市场分析 33 3.4.1 林下经济发展政策 33 3.4.2 林下经济发展趋势 36 3.4.3 林木养殖对农业综合开发建设的重要性 37 第四章 产品方案 39 4.1 短期育肥地方肉牛 39 4.2 绿色农产品 39 4.3 冷鲜畜禽产品 43 4.4 万亩饲草种植 43 第五章 运作模式及管理 45 5.1 运作模式 45 5.1.1 种植产业化发展模式 45 5.1.2 养殖产业化发展模式 46 5.2 运营方案 46 5.3 项目组织管理 47 第六章 项目推广方案 48 6.1 目标市场 48 6.2 营销策略 48 第七章 投资估算与融资计划 49 7.1 投资估算 49 7.2 融资计划 50 7.3 融资方式 50 7.4 对投资者的基本要求 51 7.5 退出方式 51 7.6 投资建议 52 第八章 经济效益评价 53 8.1 财务分析基本假设 53 8.2 基本数据 53 8.2.1 经营收入收入预测 53 8.2.2 年均经营成本估算 54 8.2.3 项目年均利润预测 54 8.2.4 盈亏平衡分析 55 8.3 财务分析结论 55 第九章 效益分析 57 9.1 民族特色发展 57 9.2 社会效益 57 9.3 经济效益 59 第十章 SWOT分析 61 10.1 优势 61 10.2 劣势 63 10.3 机会 63 10.4 威胁 64 10.5 对策 64 第十一章 投资建议 66 11.1 投资价值 66 11.2 投资建议 66 附件1：西盟广霁农业开发有限公司营业执照 68 附件2：西盟岳宋肉牛养殖农民专业合作社营业执照 69 附件3：西盟佤邦族自治县人民政府与西盟广霁农业开发有限公司特色农业发展项目合作框架协议 70 附件4：对外贸易经营者备案登记表 74 附件5：中共华人民共和国海关报关单位注册等级证书 76 附件6：佤邦岩城区岩城乡岩城大寨村与西盟广霁农业开发有限公司签署租地合同 77 附件7：缅甸佤邦第二特区岩伦与西盟广霁农业开发有限公司签署租地协议 78 附件8：西盟县岳宋乡人民政府与西盟广霁农业发展有限公司签署合同香砂种苗采购合同 79 第一章 项目总论 1.1 背景介绍 农业部《全国畜牧业发展第十二个五年规划（2011-2015）》（【2011】8号）提出：畜牧业作为我国农业农村经济的支柱产业，对保障国家食品安全，增加农牧民收入，保护和改善生态环境，推进农业现代化，促进国民经济稳定发展具有十分重要的意义，坚持推进农牧结合，充分利用种养业资源和产品可循环利用特点，推行种养结合的产业发展模式，促进种养业副产品的资源化利用，实现畜牧生产与生态环境的协调发展。 2016年2月，国家发展改革委、农业部、国家林业局联合发布了《关于加快发展农业循环经济的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，到2020年，建立起适应农业循环经济发展要求的政策支撑体系，基本构建起循环型农业产业体系。 《普洱市国民经济和社会发展第十三个五年规划》提出：着力构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系提高农业质量、效益和竞争力，推动