南通市崇信建设有限公司钟秀路北、烈士陵园东侧地块环境影响评价报告表全本公示.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位（盖章） 编制日期：20年月日 江苏省环境保护局制 表一 项目基本情况 项目名称 （C） 建设单位 法人代表 联 系 人 联系电话 传真 邮政编码 通讯地址 建设地点 （C）立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别及代码 K72 房地产开发面积（m2） 绿（） 总投资（元） 其中：环保投 资（元）环保投资占 总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量 主要原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定。 主 要 设 施：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣机、吊车、升降机等建筑施工设备。水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（/年） 燃油（吨/年） 电（千瓦时/年） 燃气（/年） 燃煤（吨/年） -- 蒸汽（吨/年） -- 废水排水量及排放去向 拟建项目建成后， 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无续表一 工程内容及规模： 1.任务由来 根据国家《环境影响评价法》和南通市环境保护局对委托资质编制环境影响报告表的，受的委托，承担该建设项目的环境影响评价工作环境影响报告表。2.地理位置 项目具体地理位置见附图1，周边土地利用见附图2。3.工程内容及规模将地块商业区划分为两个商业组团。共栋建筑项目总用地面积约 ㎡。总建筑面积 ㎡，其中㎡㎡续表一 项目 单位 数值 用地面积 平方米 平方米 地上总建筑面积 平方米 地下建筑面积 平方米 平方米 平方米 建筑密度 容积率 -- 1.14 绿地率 % 机动车停车位 辆 其中 地辆 地上 辆 非机动车停车数 辆 其中 地辆 地上 辆 4. 设计方案说明 （1）总体布局 按照《南通市规划设计要点》的要求，拟建项目在东侧的北濠桥路上开设一个主出入口，在北侧规划道路上开设次入口。由于地块呈现出明显的南北面宽长、东西进深短的沿街带型地块特征，故设计将地块内部的商业建筑主体自然的分成两个部分：北段建筑和南段建筑。 北段部分呈现一个完整的大空间、大进深、大体量建筑，为5层集中式的商业综合体，南段部分是由商业内街有机组织在一起的2层、3层的小体量建筑群落。南段建筑的商业内街由“回”字形，“L”形和“一”字形的建筑体组成，共同围合、面向一条充满现代3感的不规则折线形步行内街，并设计了变化丰富的2层空 续表一 南段部分还充分考虑了未来商业人群的主要进入方向——自南向北的从市中心方向进入的可能性较大。故在此段设置入口广场和大型下沉庭院，将商业人群引入地块一层内街、二层商业天桥，以及地下商业空间。同时，考虑到与路东正在建设的五洲国际大型商业综合体的客群、人流的衔接问题，也考虑了将本地块二层商业走廊与五洲国际商业内街以跨街天桥的形式连接的可能性，使两处商业互为补充、相互提供人流量支持。 拟建项目总平面布置见附图3。 （2）给排水设计 ①给水 本工程从不同的市政给水管分别引入一根DN100给水管供本工程室外消防用水，并沿建筑周围形成环状DN100给水管，供室外消防和大楼生活用水。 本工程室内给水分两区，1到3层由市政管网直接供给，采用下行上给方式；4到5层为加压供水区，由设置在地下室的变频供水机组供水。各不同功能均分开计量。 ②排水 实行雨污分流。雨水经收集后排至北濠桥路市政雨水管网，雨水采用南通市暴雨强度公式, 其中屋面取重现期P=5，地面采用2年。 室内排水采用专用通气管，底层排水单独排出。为排除地下室及消防电梯井内的消防积水，在各电梯井底部设置排水集水坑及排水泵，由坑内水位自动控制水泵启停；室内粪便污水经化粪池处理，与废水合流排入北濠桥路市政排水管道。雨水经汇集排入市政雨水管网。 室内污水管采用芯层发泡的UPVC排水塑料管。室外雨污排水管采用HDPE排水管。 （3）环保与节能设计 续表一 ②采用符合国家要求的节能设备及材料。室内设温控器，以利于节能。 （4）暖通设计 ①空调设计 考虑到使用和管理的方便性，空调系统采用变制冷剂流量分体式空气调节系统，分区域独立设置，室外机分别设置于单体的屋顶平台处。 ②通风设计 地下汽车库按防火、防烟分区设机械排风系统，排风系统按每小时不小于6次换气量设计，车道自然补风，无直接对外车道的防火分区设机械补风系统。汽车库排风引至主楼屋顶高空排放。公共卫生间设置机械排风系统，换气次数10次/小时。 变配电房等设备用房均设机械送通风系统，变配电房换气次数按15次/小时设计计算，水泵房房换气次数按6次/小时设计计算，自行车库换气次数按6次/小时设计计算。所有通风风管均采用镀锌钢板制作，其厚度按风管制作统一规定执行。 ③火灾防排烟设计 本工程地下室防烟楼梯间设置了火灾机械加压送风系统（ZS-1-1），设置自垂式百叶风口。火