环境影响评价全本公示江苏富城置业有限公司龙城国际商住小区项目环境影响报告书批前公示.docVIP

江苏富城置业有限公司 龙城国际商住小区项目 （简本） 二O一年月 1.建设项目概况 1.1项目建设地点及相关背景 4000万元主要从事房地产开发、房产销售。（2012-号）的国有土地使用权，， 江苏富城置业有限公司现拟对该地块进行房地产开发，建设项目，项目总投资亿元，，其中地上总建筑面积㎡，地下总建筑面积㎡。1.2.项目工程概况 1.2.1建设项目名称、项目性质、投资总额、环保投资 项目名称： 项目地址：，项目性质：项目建设单位： 项目总投资额：元，其中环保投资：元 1.2.2项目建设规模及内容 本项目工程内容还包括给排水工程、道路、景观绿化、消防管网、弱电系统等。表-1 本项目各期工程建设进度情况一览表 建设顺序 建设期 建设年限 一期建设 38个月 2013年11月-2016年12月 二期建设 53个月 2015年1月-2019年5月 1.2.3主要经济技术指标 本项目总建筑经济技术指标见表，户型设计见表建筑技术指标见表-4，建筑技术指标见表。 项目 建筑指标 备注 1 占地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 2.1 地上总建筑面积（计入容积率） ㎡ 其中 住宅用房建筑面积 ㎡ 商业用房建筑面积 88615 ㎡ 其中 酒店大厅 2926 ㎡ 酒店楼1-2层 酒店餐饮 2926 ㎡ 酒店楼3-4层 酒店客房 37627 ㎡ 酒店楼5-30层 超市 12012 ㎡ 酒店南侧4F连体楼 其他商业用房 33124 ㎡ 用于普通商业 配套用房建筑面积 9716 ㎡ 其中 社区服务中心 650 ㎡ 含居委会、联防站 物业管理用房 1720 ㎡ 文体活动室 520 ㎡ 幼儿园 4132 ㎡ 卫生站 510 ㎡ 垃圾中转站 240 ㎡ 配套用房建筑面积 1944 ㎡ 含配电室、水泵房等 2.2 地下总建筑面积 ㎡ 3 建筑密度 19.8 % 4 容积率 2.27 5 绿化率 41.2 % 6 总户数 3244 户 7 机动车停车数量 3960 辆 其中 地上停车位 729 辆 地下停车位 3231 辆 8 非机动车停车数量 7600 辆 9 建设周期 5年7个月 表1.2-3 居住户型设计指标表 户型设计 面积（） 户数（户） 80~100 394 31.83 % 100~140 716 57.83 % 140~300 128 10.34 % 二期 80~100 600 29.91% 100~140 1206 60.12% 140~300 200 9.97% 80~100 994 30.64% 100~140 1922 59.25% 140~300 328 10.11% 表1.2-4 一期工程建筑技术指标 序号 项目 建筑指标 备注 1 占地面积 91441 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 2.1 地上总建筑面积（计入容积率） ㎡ 其中 住宅用房建筑面积 ㎡ 商业用房建筑面积 21303 ㎡ 配套用房建筑面积 7822 ㎡ 其中 社区服务中心 650 ㎡ 含居委会、联防站 物业管理用房 1720 ㎡ 文体活动室 520 ㎡ 幼儿园 4132 ㎡ 配套用房建筑面积 800 ㎡ 含配电室、水泵房等 2.2 地下总建筑面积 43017 ㎡ 3 建筑密度 27.8 % 4 容积率 1.91 5 绿化率 35 % 6 总户数 1238 户 7 机动车停车数量 1541 辆 其中 地上停车位 383 辆 地下停车位 1158 辆 8 非机动车停车数量 3500 辆 9 建设周期 3年2个月 表1.2-5 二期工程建筑技术指标 序号 项目 建筑指标 备注 1 占地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 2.1 地上总建筑面积（计入容积率） ㎡ 其中 住宅用房建筑面积 ㎡ 商业用房建筑面积 67312 ㎡ 其中 酒店大厅 2926 ㎡ 酒店楼1-2层 酒店餐饮 2926 ㎡ 酒店楼3-4层 酒店客房 37627 ㎡ 酒店楼5-30层 超市 12012 ㎡ 酒店南侧4F连体楼 其他商业用房 11821 ㎡ 用于普通商业 配套用房建筑面积 1894 ㎡ 其中 卫生站 510 ㎡ 垃圾中