环境影响评价报告全本公示简介华南摩尔主题购物公园御城商住区（改扩建）.doc

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称：华南摩尔主题购物公园御城商住区（改扩建） 建设单位(盖章)：东莞市三元盈晖投资发展有限公司 编制日期： 2015年5月20日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改建√技改 行业类别 及代码 占地面积（平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投 资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费（万元） 0.预期投产 日期 工程内容及规模： 一、项目位于（详见项目地理位置图），是由投资建设。项目所在地中心点经纬度坐标为：北纬° 210.12，东经11°4259.12。 项目于2012年8月委托深圳市宗兴环保科技有限公司编写了《华南摩尔主题购物公园御城商住区建设项目环境影响报告书》，并于2012年9月12日通过东莞市环境保护局的审批同意建设，批复文号：东环建【2012】11242号。 由于本项目工程实际建设过程部分经济技术指标与原报告书中申报不符，项目进行改扩建，具体的改扩建内容如下： 1、项目建筑栋数由原来的5栋高层住宅楼（其中2栋31层、3栋30层）、1栋商住楼（首层裙楼为商铺，25层）变更为9栋高层住宅楼（其中1栋25层、2栋28层、1栋29层、2栋30层、3栋32层）、1栋商业楼（1层）； 2、规划规划总用地面积总建筑面积建筑面积m2，住宅建筑面积m2。 3、建设单位此次改扩建将餐饮业列入发展计划，拟在里设置的餐饮业商铺项目变更后地面积m2，总建筑面积m2，面积m2，建筑面积m2，建筑面积m2，住宅建筑面积m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该建设项目需为此，委托承担项目的环境影响评价工作。我接受委托后选派环评技术人员赶赴现场进行实地踏勘，并收集了建设项目及其它有关资料，根据国家的有关法律、法规、政策、环境影响评价技术导则等有关规定，编制完成了本环境影响报告表。、项目概况1、建设项目原环评审批情况 51459.5m2，总建筑面积为.98m2，容积率为2.257，计容积率建筑面积.98m2，其中住宅计容建筑面积.98m2，商业计容建筑面积1055m2，社区配套计容建筑面积2020m2；不计容积率建筑面积29360m2；绿化覆盖率35％；设有机动车总泊位997个，其中地面泊位106个，地下泊位891个；规划居住户数1176 户；居住人数3969 人。 华南摩尔主题购物公园御城商住区建成后设有5栋高层住宅楼（其中2栋31层、3栋30层）、1栋商住楼（首层裙楼为商铺，25层）。设有备用发电机1台720KW。 项目经济技术指标见下表1、项目建筑内容一览表见表2表1 建设项目主要技术经济指标一览表 单位 数量 备注 规划总用地 m2 51459.5 总建筑面积 m2 .98 计容建筑面积 m2 .98 其中 住宅面积 m2 .98 商业面积 m2 1055 社区配套 m2 2020 不计入容积率面积 m2 29360 其中 半地下不计容面积 m2 0 地下建筑面积 m2 29360 容积率 2.257 绿地率 % 35 机动车总泊位 辆 997 其中 地下泊车位 辆 891 室外泊车位 辆 106 总户数 户 1176 居住人口 人 3969 90平方以下住宅套型面积m2 84556.6 90平方以上住宅套型面积m2 28527.5 90平方以下住宅所占比例 % 74.77 最大层数（高度） 层 31 最大建筑高度 m 99 表2 项目建筑内容一览表建筑物名称 功能 建筑面积(m2) 层数(层) 备注 1# .98